Direkt zum Inhalt
Logo von Euverman & Nuyts Makelaars Hof van Twente

Snakenborg 26

7496BM Hengevelde • Overijssel

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 3.014

Fotoalbum

Snakenborg 26 Hengevelde
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, duurzaam en gasloos wonen in Hengevelde? Welkom aan de Snakenborg 26! Deze moderne hoekwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, vrij gelegen tegenover een speeltuin. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een groene omgeving. De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, 28 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie – klaar voor de toekomst. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en ruim, met een directe verbinding naar de fraai aangelegde tuin met overkapping en glazen panelen. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Binnen tref je een verrassend ruime en moderne gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een luxe keuken en een complete badkamer. De afwerking is stijlvol en eigentijds, en door het hoge afwerkingsniveau kun je er zó in. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, kast met boiler, trapopgang en een trapkast, ruime woonkamer voorzien van uitbouw met grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur t.w. natuurstenen blad, inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap, 4e (slaap)kamer, afgesloten technische ruimte met aansluiting wasmachine en droger. Voorzieningen: * De woning is volledig gasloos en voorzien van warmtepomp; * De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en volledig van HR+++ (triple)glas; * De woning is voorzien van vloerverwarming (begane grond / eerste verdieping); * De woning is voorzien van 28 zonnepanelen; * De woning is aan de achterzijde geheel uitgebouwd; * De tuin is voorzien van een overkapping met glazen deuren/panelen en een berging; Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Loop Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
480 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7496

Google Karten

Betrachten Sie Hengevelde auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hengevelde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengevelde. In 2025 waren da 2.305 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.092.

Einwohner

2.305

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.092

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.838

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hengevelde
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hengevelde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 475 0-15: 350 15-25: 315 25-45: 525 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

195

Bezeichnung B

189

Bezeichnung C

147

Bezeichnung D

88

Bezeichnung G

58

Bezeichnung F

45

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hengevelde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 600 • Strom: 2.028

Huurwoning

Gas: 969 • Strom: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.184 • Strom: 3.738

Appartement

Gas: 914 • Strom: 2.451

Tussenwoning

Gas: 608 • Strom: 1.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Strom: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Strom: 3.187

Betriebsaktivität in Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengevelde
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengevelde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengevelde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer Häuser in Hengevelde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.