Einwohner
1.245
Letztes Jahr: 2025
Stoofweg 11
3249BD Herkingen • Zuid-Holland
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u op zoek naar een fijne hoekwoning op een rustige locatie in Herkingen, waar u comfortabel kunt wonen en direct kunt genieten van de aanwezige ruimte en praktische voorzieningen? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Deze verzorgde hoekwoning staat op 139m² eigen grond en biedt u een prettige combinatie van sfeer, licht en gebruiksgemak. Een woning als deze is ideaal voor wie op zoek is naar een heerlijk thuis met een fijne tuin, voldoende leefruimte en een goede basis voor jarenlang woonplezier. Bij aankomst valt direct de gunstige ligging van deze hoekwoning op. Een hoekwoning biedt u nét dat beetje extra vrijheid, lichtinval en privacy ten opzichte van een tussenwoning, en dat merkt u hier zeker. Daarnaast wordt er aan de voorzijde een stukje tuingrond van de gemeente gehuurd voor circa € 37,25 per jaar. Dit biedt net wat extra buitenruimte en draagt bij aan het prettige gevoel van ruimte rondom de woning. Binnen treft u een woonkamer aan die aangenaam en uitnodigend aanvoelt. Dit is een plek waar u zich al snel thuis zult voelen, of u nu een rustige avond op de bank doorbrengt of gezellig gasten ontvangt. De woonkamer loopt mooi over in de serre, wat zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met buiten. Deze serre vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en is een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van het daglicht te genieten. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin haalt u buiten op een natuurlijke manier naar binnen en ontstaat er een open, ruimtelijk gevoel. De achtertuin is een prettige plek waar u in alle rust kunt ontspannen. De aanwezige overkapping maakt het geheel extra aantrekkelijk, omdat u hier ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. Of u nu graag lang tafelt op zomeravonden, een speelhoek voor de kinderen wilt creëren of simpelweg wilt genieten van een kop koffie in de buitenlucht, deze tuin biedt u daar volop mogelijkheden voor. De combinatie van de serre en de overkapping zorgt ervoor dat u het buitenleven hier optimaal kunt beleven. Op de verdiepingen beschikt de woning over 3 slaapkamers. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, voor logees of voor het inrichten van een thuiswerkplek of hobbykamer. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden u de flexibiliteit om het huis aan te passen aan uw eigen woonwensen. Of u nu starter bent, doorstromer of gewoon op zoek bent naar een woning met extra ruimte, deze indeling sluit daar uitstekend op aan. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning aantrekkelijk. Het energielabel C geeft aan dat u beschikt over een woning met een degelijke energetische basis. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor uw maandelijkse energielasten. Zo combineert u prettig wonen met een duurzamere toekomst. Een extra pluspunt is het toilet, dat in 2025 is vernieuwd. Dat betekent dat u op dit punt profiteert van een moderne en frisse afwerking, zonder dat u daar zelf nog werkzaamheden aan hoeft uit te voeren. Ook het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning en u bovendien op korte termijn een belangrijke onderhoudspost bespaart. Juist dit soort recente verbeteringen maken dat u deze woning met een gerust hart kunt betrekken. Kortom, deze hoekwoning in Herkingen is een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel wil wonen op eigen grond, met 3 slaapkamers, een fijne serre, een heerlijke tuin met overkapping, 10 zonnepanelen, een vernieuwd toilet, recent buitenschilderwerk en extra tuingrond aan de voorzijde; een compleet huis waar u direct uw eigen thuis van kunt maken. Indeling Entree: Plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, meterkast en converter t.b.v. de zonnepanelen. Toilet: Plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, zwevend toilet en half betegeld. Woonkamer: Plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, schouw, radiatoren, balkenplafond, trapkast, schuifpui naar serre en trapopgang naar 1e etage. Keuken: Plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, enkele spoelbak, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een radiator. Bijkeuken: Linoleum v.v. vloerverwarming, kastenwand, keukenblok met warm en koud water, spoelbak, witgoedaansluiting, kast met cv opstelling (Nefit Economy 2004), radiator en deur naar achtertuin. Eerste verdieping Overloop: Tretford tapijt tegels en deur naar dak van de aanbouw. Slaapkamer 1: Tretford tapijt tegels en een radiator. Slaapkamer 2: Tretford tapijt tegels, hor, schuifkast en een radiator. Slaapkamer 3: Tretford tapijt tegels, hor en een radiator. Badkamer: Plavuizenvloer, wastafel met meubel, douche, ligbad, handdoekenradiator, geheel betegeld en spots in plafond. Tuin Achtertuin: Bestraat, buitenkraan, screen handbediend en een achterom. Overkapping: Elektra en verlichting. Bijzonderheden Extra’s: - Hoekwoning; - 139 m2 eigen grond; - +/- 28m2 huurgrond voorzijde woning voor circa €37,25 per jaar; - Energielabel C; - Vloerverwarming begane grond; - 3 slaapkamers; - 10 zonnepanelen; - Serre; - Buitenschilderwerk 2025; - Voorzijde begane grond HR++ 2025; - Voorzijde eerste etage HR++ 2024.
Hypothek berekenen
€ 320.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250
2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250
2,78%
Jährlich
%
€ 16.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 320.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Inhalt
- 418 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1895
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Economy (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Herkingen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Herkingen
Wohn- und Viertelzahlen in Herkingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkingen. In 2025 waren da 1.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 311.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
46
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.250 |
| 2022 | 1.265 |
| 2023 | 1.295 |
| 2024 | 1.305 |
| 2025 | 1.245 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 239.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 297.000 |
| 2025 | EUR 311.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 330
0-15: 170
15-25: 135
25-45: 260
45-65: 355
Ausbildungsstufe
Hoger
150
Praktisch
310
Middelbaar
480
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
60
Nederland
1.120
Buiten Europa
65
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
97
Appartementen
65
Tussenwoningen
143
Vrijstaande woningen
201
Twee-onder-één-kap woningen
70
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
36
1950 tot 1970
138
1970 tot 1980
301
1980 tot 1990
111
1990 tot 2000
84
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
71
2020 en later
75
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
316
Bezeichnung B
104
Bezeichnung G
99
Bezeichnung D
83
Bezeichnung A
79
Bezeichnung F
56
Bezeichnung E
31
Bezeichnung A++
16
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.940 |
| 2021 | 1.410 | 3.070 |
| 2022 | 1.030 | 2.860 |
| 2023 | 850 | 2.660 |
| 2024 | 840 | 2.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.460
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 910 • Strom: 3.030
Appartement
Gas: 560 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.900
Betriebsaktivität in Herkingen (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 140
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Herkingen?
Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herkingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?
In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.
Meer Häuser in Herkingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Plan Herkingen West 43
3249BV Herkingen
€ 285.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- 281 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Scharloodijk 17
3249BA Herkingen
€ 249.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buitenplaats Herkingen 25 d
3249BX Herkingen
€ 159.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 252 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Peuterdijk 50 56
3249AW Herkingen
€ 189.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- 333 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Plan Herkingen West 11
3249BV Herkingen
€ 260.000 k.k.
€ 4.642/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- 415 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
St. Elizabethstraat 32 a
3249BC Herkingen
€ 615.000 k.k.
€ 5.083/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 945 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kaaidijk 2
3249AJ Herkingen
€ 390.000 k.k.
€ 4.483/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Herkingsezeedijk 215
3249BZ Herkingen
€ 149.500 k.k.
€ 2.990/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 2
