Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Oostendestraat 25

4433AK Hoedekenskerke • Zeeland

Verkauft Kaufmakler: Kuub Makelaars Bevelanden NVM

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Oostendestraat 25 Hoedekenskerke
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een aantrekkelijke locatie in Hoedekenskerke staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 128 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers, een berging/garage en een diepe, zonnige tuin op het westen. De woning is volledig instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Dankzij de doordachte indeling, de royale lichtinval en het grote perceel biedt deze woning u optimaal wooncomfort en ruimte voor het hele gezin! Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De hal, afgewerkt met een lichte wandkleur en een neutrale vloer, geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de keuken/woonkamer. De royale doorzonwoonkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een prachtige licht eiken visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds met sierlijsten. De open zwarte trap vormt hier een opvallend stijlvol element en geeft de ruimte een moderne uitstraling. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en een ruimtelijk gevoel. In het verlengde van het zitgedeelte bevindt zich de eetkamer, een ideale plek voor een royale eettafel waar u met familie en vrienden kunt genieten van lange diners. Deze ruimte sluit naadloos aan op de keuken, waardoor een open en sociale indeling ontstaat. De open keuken, uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met matzwarte handgrepen en een donker composiet werkblad, is van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De achterwand is voorzien van witte wandtegels, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u de praktische bijkeuken/berging, die tevens dienstdoet als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra werk- en opbergruimte en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De kamers hebben neutrale wanden en zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, waardoor er een rustige uitstraling ontstaat. Twee slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, de derde kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer is stijlvol betegeld met grote witte wandtegels en antracietkleurige wand- en vloertegels. U beschikt hier over een inloopdouche met zwarte taatsdeur, een breed dubbel wastafelmeubel met opberglades, een tweede toilet en een elegante zwarte designradiator die zorgt voor zowel warmte als een luxe uitstraling. De aanwezigheid van een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht! Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Dankzij de lichtinval en de nette afwerking zijn deze kamers bijzonder geschikt als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. De afwerking sluit naadloos aan bij de rustige stijl van de rest van de woning. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-opstelling. Tuin De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning. Gelegen op het westen, is er de hele dag zon te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot betegeld terras, gras en kleurrijke borders met vaste beplanting. Achter in de tuin vindt u een overkapping en extra berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of loungeset. Dankzij de diepte van het perceel is er volop ruimte voor speeltoestellen of het creëren van meerdere zitplekken! Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 128 m² • Volledig instapklaar en modern afgewerkt • Energiebesparend dankzij zonnepanelen • Moderne keuken en badkamer • Vijf volwaardige slaapkamers • Ruime, zonnige tuin op het westen • Eigen oprit en berging/garage • Gunstig gelegen in een rustige woonomgeving Deze woning biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
456 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4433

Google Karten

Karte von Hoedekenskerke

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoedekenskerke

Wohn- und Viertelzahlen in Hoedekenskerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoedekenskerke. In 2025 waren da 735 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.000.

Einwohner

735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoedekenskerke
Jahr Einwohner
2021 715
2022 720
2023 705
2024 720
2025 735

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoedekenskerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 302.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 145 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 205

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 43
Appartementen 10
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 63

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

76

Bezeichnung G

74

Bezeichnung F

45

Bezeichnung D

33

Bezeichnung A

32

Bezeichnung B

31

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoedekenskerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.540 3.100
2022 1.210 2.950
2023 1.010 2.850
2024 980 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Hoedekenskerke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoedekenskerke
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoedekenskerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoedekenskerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?

Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?

In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer Häuser in Hoedekenskerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.