Einwohner
1.185
Letztes Jahr: 2025
Hexelseweg 80 Z329
7645AM Hoge Hexel • Overijssel
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Wauw, wat een plek! Onderhoudsarme recreatiewoning op royaal perceel aan het water – De Tolplas, Hoge Hexel. Sta je open voor het betere buitenleven? Dan hebben we hier een pareltje voor je: een moderne, strak vormgegeven recreatiewoning op misschien wel het mooiste plekje van vakantiepark De Tolplas. Gelegen op een kavel van maar liefst 512 m² eigen grond én direct aan het water. Zó eentje waarvan je denkt: ja, hier wil ik zijn! Deze stijlvolle 6-persoons lodge is echt een buitenkans. Onderhoudsarm gebouwd (hallo vrije tijd!), voorzien van veel glas, houtaccenten en een heerlijk ruime tuin rondom. Je geniet hier van privacy, rust én een fantastisch uitzicht op het water. In de zomer duik je zo vanaf je eigen steiger het meer in, en in de avond geniet je met een goed glas wijn van de zonsondergang op je terras. Klinkt als vakantie? Dat is het ook – elke keer weer! Wat je kunt verwachten: - Sfeervolle recreatiewoning voor 6 personen met airco; - Inclusief alle aanwezige roerende zaken (excl. wanddecoratie); - Royale kavel van 512 m² eigen grond; - Onderhoudsarm en energiezuinig gebouwd; - Lichte living met hoge ramen en openslaande deuren; - Keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers en moderne badkamer; - Eigen terras (meerdere zitgedeeltes) én steiger aan het water; - Parkeerplek op eigen terrein; - Gelegen op een rustig deel van het park. En dan het park zelf – De Tolplas – een begrip in de regio. Je vindt er rust, ruimte en volop mogelijkheden om te ontspannen. Denk aan (sport)speelvelden, zwemmen, vissen, suppen, wandelen of gewoon lekker niets doen. Het restaurant op het park is van goede kwaliteit. De omgeving? Die is al net zo fijn: natuurgebied het Wierdense Veld ligt om de hoek en met de fiets zit je zó in de bossen van Twente of bij de gezellige dorpen in de buurt. Een dagje uit met de familie? In de omgeving zijn ook attractieparken en dierentuinen aanwezig. Of je nu op zoek bent naar een eigen vakantieplek, een solide investering of allebei – dit is er één waar je geen spijt van krijgt. Rendement & eigen gebruik: Op Recreatiepark De Tolplas is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Na afloop van de huidige verhuurovereenkomst kan jij als nieuwe eigenaar zelfs kiezen voor 100% eigen gebruik. Vraag naar de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Zien? Voelen? Beleven? Plan een bezichtiging in en kom de sfeer proeven. We waarschuwen vast: je bent zo verkocht. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).
Hypothek berekenen
€ 197.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.790
2 % Übertragungssteuer (€ 3.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 202.790
2,78%
Jährlich
%
€ 9.850
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 197.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- 512 m²
- Inhalt
- 248 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan water en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Hoge Hexel auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoge Hexel
Wohn- und Viertelzahlen in Hoge Hexel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoge Hexel. In 2025 waren da 1.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 476.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
29
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.085 |
| 2022 | 1.065 |
| 2023 | 1.090 |
| 2024 | 1.115 |
| 2025 | 1.185 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.000 |
| 2022 | EUR 404.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 490.000 |
| 2025 | EUR 476.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 220
0-15: 200
15-25: 175
25-45: 260
45-65: 330
Ausbildungsstufe
Hoger
260
Praktisch
190
Middelbaar
410
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
110
Nederland
1.040
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4
Appartementen
40
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
259
Twee-onder-één-kap woningen
55
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
98
1970 tot 1980
51
1980 tot 1990
114
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
170
2010 tot 2020
102
2020 en later
213
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
148
Bezeichnung C
145
Bezeichnung B
70
Bezeichnung D
68
Bezeichnung E
61
Bezeichnung G
60
Bezeichnung F
38
Bezeichnung A+++
26
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 4.170 |
| 2021 | 2.030 | 4.410 |
| 2022 | 1.610 | 4.120 |
| 2023 | 1.280 | 3.980 |
| 2024 | 1.220 | 4.210 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.580 • Strom: 3.810
Huurwoning
Gas: 1.250 • Strom: 3.150
Koopwoning
Gas: 1.290 • Strom: 4.170
Appartement
Gas: 1.170 • Strom: 3.050
Tussenwoning
Gas: 1.350 • Strom: 3.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 4.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.240
Betriebsaktivität in Hoge Hexel (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 190
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoge Hexel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoge Hexel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?
Hoge Hexel telt in 2025 ongeveer 1.185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?
In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.
Meer Häuser in Hoge Hexel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bruine Hoopsweg 6 a Z213
7645BJ Hoge Hexel
€ 195.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- 444 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bruine Hoopsweg 6 a Z306
7645BJ Hoge Hexel
€ 167.500 k.k.
€ 2.576/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 396 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bruine Hoopsweg 6 a Z308
7645BJ Hoge Hexel
€ 179.000 k.k.
€ 2.753/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 422 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hexelseweg 80 Z321
7645AM Hoge Hexel
€ 185.000 k.k.
€ 3.303/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Boomsweg 1 ZH83
7645AA Hoge Hexel
€ 275.000 k.k.
€ 3.666/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 685 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bruine Hoopsweg 6 a Z298
7645BJ Hoge Hexel
€ 175.000 k.k.
€ 3.032/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- 590 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hexelseweg 80 Z510
7645AM Hoge Hexel
€ 75.000 k.k.
€ 3.125/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 24 m²
- Fläche des Grundstücks
- 298 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hexelseweg 80 Z310
7645AM Hoge Hexel
€ 195.000 k.k.
€ 3.196/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- 403 m²
- Schlafzimmer
- 3
