Direkt zum Inhalt
Logo von Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Monumentenweg 3 C

6997AG Hoog-Keppel • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Vredegoor Lanting Makelaars

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.702

Fotoalbum

Monumentenweg 3 C Hoog-Keppel
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige plek in de Achterhoek, tussen Doetinchem en Doesburg, ligt Hoog-Keppel. Hier is het fantastisch wonen, met het Hessenbos met prachtige fiets- en wandelpaden op loopafstand. Hier krijg je de mogelijkheid om gelijkvloers te gaan wonen in dit speels ingedeelde driekamerappartement op de eerste verdieping, te bereiken met de lift. Het appartement heeft een ruim balkon, mooi uitzicht, een eigen berging en een vaste parkeerplek in het souterrain. Niet alleen het bos, maar ook golfbaan 'De Keppelse', de tennisbanen van 'De Drieslag' en het buitenbad 'Hessenbad' zijn op loopafstand. Ook als je geen golf speelt, kun je een hapje eten bij de brasserie van het clubhuis. In het dorp is een gezondheidscentrum, onder meer met een huisarts, apotheek en fysiotherapie. Voorzieningen als supermarkten en winkels vind je in Hummelo, de Hanzestad Doesburg en in Doetinchem. Hoog Keppel en omgeving is geliefd bij wandelaars en fietsers, vanwege het veelzijdige landschap met bossen en kastelen. Indeling: Appartementengebouw: Het gebouw, op de hoek van de Monumentenweg en de A.G. Noijweg, is een prachtige verschijning. Aan de buitenzijde parkeergelegenheid en je ziet de inrit van de parkeergarage, waar een vaste parkeerplek en de privé (fietsen)berging zijn. Via de trap of hellingbaan loop je naar de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Dankzij de liftinstallatie hoef je geen trappen te lopen om naar het appartement en de parkeergarage te gaan. Appartement: De voordeur van het appartement grenst aan een brede, gezellige hal. Er hangen schilderijen aan de muur en planten zorgen voor een fijne sfeer. Achter de voordeur is een lange hal, met de video-intercom en toegang tot nagenoeg alle ruimtes van het appartement, In de woonkamer word je verrast door de speelse indeling, met zicht tot in de nok. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht, op de A.G. Noijweg, is fraai. Via de zijramen valt de ochtendzon naar binnen, bij het zit- en het eetgedeelte. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Dit hoekappartement heeft twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met grote kastenwand. Vanuit beide kamers is er uitzicht op het groen bij het buitenterrein van de gebouwen. Aan de andere zijde van de hal zijn de toiletruimte, een inpandige berging en de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, een handdoekenradiator en een wastafel met spiegelkast. Balkon: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het ruime balkon, met een tegelvloer en mooi uitzicht. De ligging op de hoek van het gebouw zorgt voor fijne ochtendzon en omdat er geen bovenburen zijn, geniet je ook van de zomerzon. Bijzonderheden: - Vaste parkeerplek en een berging in het souterrain; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2019, eigendom); - Warm water in keuken middels boiler; - WTW-ventilatiesysteem; - Vloerverwarming in het gehele appartement; - Extra bijdrage verschuldigd t.b.v. onderhoud liftinstallatie (€ 1.500,=), door koper in 2026 te betalen; - VvE bijdrage € 347,- per maand; - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
277 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6997

Google Karten

Karte von Hoog-Keppel

Entdecken Sie, wo Makler in Hoog-Keppel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Hoog-Keppel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoog-Keppel. In 2026 waren da 504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 563.576.

Einwohner

504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 563.576

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.544

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoog-Keppel
Jahr Einwohner
2021 468
2022 483
2023 484
2024 488
2025 497
2026 504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoog-Keppel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.049
2022 EUR 439.679
2023 EUR 522.366
2024 EUR 553.860
2025 EUR 563.576

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 207 0-15: 41 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 156

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

62

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26

Nederland

447

Buiten Europa

19

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8
Appartementen 48
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 49

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 3
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

60

Bezeichnung G

43

Bezeichnung C

36

Bezeichnung A

34

Bezeichnung F

28

Bezeichnung B

27

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoog-Keppel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.873 3.605
2021 2.160 3.709
2022 1.656 3.434
2023 1.335 3.325
2024 1.272 3.299

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 1.550

Huurwoning

Gas: 714 • Strom: 1.789

Koopwoning

Gas: 1.415 • Strom: 3.566

Appartement

Gas: 567 • Strom: 1.864

Tussenwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.419

Vrijstaande woning

Gas: 1.594 • Strom: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 971 • Strom: 2.291

Betriebsaktivität in Hoog-Keppel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Gesamtanzahl der Firmensitze: 93

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoog-Keppel
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoog-Keppel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoog-Keppel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoog-Keppel?

Hoog-Keppel telt in 2026 ongeveer 504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel is in 2025 circa € 563.576.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel ligt rond € 32.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoog-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog-Keppel?

In Hoog-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer Häuser in Hoog-Keppel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.