Direkt zum Inhalt
Logo von Koster Makelaardij

Minkeloos 55

4221SR Hoogblokland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 6.860

Fotoalbum

Minkeloos 55 Hoogblokland
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande bungalow op een prachtig perceel aan de rand van Hoogblokland De Minkeloos is een rustige weg op een groene locatie aan de rand van het dorp Hoogblokland. Deze bungalow staat in een autoluw wijkje en heeft een woonoppervlak van circa 85 m². De woning biedt comfortabel wonen op één niveau en is daarmee uitermate geschikt voor wie heerlijk gelijkvloers wil wonen. Het beschikt verder over een ruime, lichte woonkamer met open haard en een leistenen vloer, een open keuken en drie (slaap)kamers. De keukenopstelling is functioneel wat tegelijk een mooie kans biedt om deze naar eigen smaak te moderniseren. De praktische indeling wordt gecompleteerd door een separate toiletruimte en een eenvoudige doch nette badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het platte dak is geïsoleerd in 2022 en er liggen 12 zonnepalen op, die een jaar later zijn geïnstalleerd. De aangebouwde ruime garage zou eventueel toegevoegd kunnen worden aan het woonoppervlak. Daarnaast is er namelijk voldoende ruimte om nog eens twee auto's op de oprit voor het huis te parkeren. De tuin rondom de woning is werkelijk een oase van rust en groen. Door de ligging rondom is er vanuit elk raam van de woning - en in het bijzonder vanuit de woonkamer - prachtig zicht op het groen en de wisseling van de seizoenen. Hoogblokland is een klein dorpje in de Alblasserwaard, een veenweidegebied dat van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de naastliggende dorpen Arkel en Hoornaar op ongeveer 5 autominuten. Voor een ruimer winkelaanbod ben je met 10 minuten in Gorinchem. Grotere steden als Utrecht en Rotterdam zijn binnen een half uurtje bereikbaar via de snelwegen A27 en A15. Minkeloos 55 is de perfecte woning voor diegene die van rust en ruimte houdt, maar bij tijd en wijlen graag de gezelligheid van de stad op korte afstand wil kunnen opzoeken! Nieuwsgierig of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Aarzel en niet en bel ons snel om een afspraak voor een bezichtiging te maken!

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
1240 m²
Inhalt
399 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4221

Google Karten

Standort von Hoogblokland

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogblokland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogblokland. In 2025 waren da 1.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.

Einwohner

1.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 469.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogblokland
Jahr Einwohner
2021 1.410
2022 1.420
2023 1.450
2024 1.440
2025 1.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogblokland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 469.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 230 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 415

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

310

Middelbaar

520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.295

Buiten Europa

85

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 23
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 220
Twee-onder-één-kap woningen 94

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 175
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

210

Bezeichnung D

96

Bezeichnung B

80

Bezeichnung G

75

Bezeichnung A

52

Bezeichnung F

47

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogblokland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.310
2021 1.660 3.430
2022 1.270 3.270
2023 1.070 3.120
2024 1.040 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 970 • Strom: 2.960

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Hoogblokland (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogblokland
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogblokland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogblokland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogblokland?

Hoogblokland telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogblokland is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogblokland ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogblokland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogblokland?

In Hoogblokland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.

Meer Häuser in Hoogblokland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.