Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Heuvelseweg 1 B

5528AD Hoogeloon • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Heuvelseweg 1 B Hoogeloon
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooi perceel van bijna 400 m² ligt deze halfvrijstaande bungalow met 2 ruime slaapkamers, ruime garage met kap en een carport. De woning is 5 geleden nagenoeg volledig gemoderniseerd en is voorzien van een zeer fraaie keuken en badkamer, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een terrasoverkapping. Als kers op de taart beschikt de woning over een energielabel B! Indeling: Begane grond: Entreehal met een tegelvloer, meterkast, garderobenis en toegang tot de woonkamer. Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond en airconditioning ten behoeve van verwarmen en koelen. Open keuken met een moderne keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Gang met tegelvloer, volledig betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en inbouwkast met opstelling van de c.v.-installatie en deur met toegang tot de achtertuin. De twee slaapkamers zijn beiden voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen) en de kleinste slaapkamer heeft een lichtkoepel. Volledig betegelde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel, spiegel en wandkast, ligbad en een stucwerkplafond met inbouwspots. Exterieur: Onderhoudsvriendelijke voortuin met siergrind, plantenborders en toegang tot de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Privacy biedende en eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een aluminium terrasoverkapping, klinkerbestrating en achterom met een afsluitbare dubbele en enkele poort. Aan de rechterzijde van het perceel is een carport gesitueerd met daarachter een in spouwmuren gemetselde garage met rolpoort, 2 loopdeuren (voor en achter) en steektrap naar een grote bergzolder. Algemeen: - bouwjaar oorspronkelijk 1965, maar in de jaren '70 verbouwd van postkantoor tot woonhuis. - perceeloppervlakte 381 m². - inhoud 345 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 88 m². - gebouwgebonden buitenruimte 21 m². - externe bergruimte 37 m² - de woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (met uitzondering van de slaapkamers). - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Trendline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2020). - de woning is voorzien van 8 zonnepanelen (415 Wp per stuk). Deze woning momenteel gehuurd voor € 71,50 per maand. Indien gewenst kan dit huurcontract worden afgekocht voor € 7.730,- waarmee de zonnepanelen eigendom worden. - de woning is vanaf 2020 nagenoeg volledig gemoderniseerd. - het buitenschilderwerk is in 2024 vernieuwd. - het platte dak is in 2020 geïsoleerd en voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. - prima ligging in de dorpskern van Hoogeloon aan een mooie brede straat.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
381 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
37 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
02-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5528

Google Karten

Geografische Übersicht Hoogeloon

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogeloon

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogeloon. In 2025 waren da 2.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.000.

Einwohner

2.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 498.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogeloon
Jahr Einwohner
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogeloon
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

222

Bezeichnung C

216

Bezeichnung B

154

Bezeichnung D

128

Bezeichnung F

91

Bezeichnung G

72

Bezeichnung A+++

32

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogeloon
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogeloon
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogeloon.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogeloon

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer Häuser in Hoogeloon

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.