Direkt zum Inhalt
Logo von LinQ Makelaardij

Bosserdijk 26

3828CB Hoogland • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogland

Fotoalbum

Bosserdijk 26 Hoogland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een compleet gemoderniseerde gezinswoning op een geliefde en kindvriendelijke locatie in het gezellige Hoogland?! Dan is deze tussenwoning met een vrije ligging aan de achterzijde écht iets voor jou! Aan de Bosserdijk, waar je in de omgeving slechts te maken hebt met bestemmingsverkeer, ligt deze instapklare tussenwoning. De woning beschikt over 134 m2 woonoppervlak, een uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel zowel aan de voor- als aan de achterzijde! Ook met verduurzaming is zeker rekening gehouden, zo is de woning voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie, beschikt de woning volledige over HR++ beglazing en grotendeels over kunststof kozijnen en zijn er maar liefst 13 zonnepanelen geplaatst. Op de begane grond is een royale, prettige leefruimte gecreëerd met vernieuwde keuken (2018) en op de verdiepingen bevinden zich vijf in grootte variërende slaapkamers en een eveneens vernieuwde badkamer (2018). De achtertuin (ZW) heeft veel privacy, een vrije ligging en een sfeervolle overkapping. Vanwege de rustige ligging en het gezellige “buurtgevoel” is dit een ontzettend prettige plek om te wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met moderne toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, praktische trapkast v.v. meterkast en toegang tot de royale leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer welke middels een sfeervolle roomdivider gedeeltelijk gescheiden is van de leefkeuken en beschikt over een houtkachel. Aan de achterzijde is middels een uitbouw een riante leefkeuken gerealiseerd. De keuken is van alle gemakken voorzien, namelijk een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron, kokend waterkraan, spoelbak en voldoende lade- en kastruimte. De openslaande deuren verbinden binnen met buiten en zorgen voor het nodige daglicht. Deze gehele verdieping is v.v. vloerverwarming en een betonlook PVC-vloer. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, separate toiletruimte, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde waarvan één v.v. vaste kastenwand, een derde slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer. De badkamer (2018) beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een ligbad én comfortabele vloerverwarming (elektrisch)! 2e verdieping: overloop met kast v.v. C.V.-installatie (2018), wasmachine-aansluiting en toegang tot twee ruime slaapkamers, beide v.v. dakkapel. Tuin, houten overkapping en stenen berging: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het zuidwesten en heeft een vrij en groen uitzicht. Er is een terras aanwezig, een gazon en een sfeervolle overkapping waar het ook op mindere dagen heerlijk vertoeven is! Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging welke ruimte biedt voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. De tuin is eveneens middels een achterom te bereiken. De ligging van de woning is centraal, op loopafstand van winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, gezondheidscentrum en de wekelijkse markt. In de omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 20 minuten fietsen en Park Schothorst en natuurgebied Coelhorst bieden prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - instapklare tussenwoning - woonoppervlak: 134 m2 - perceeloppervlak: 161 m2 - bouwjaar: 1975 - energielabel: A - compleet gemoderniseerd - 5 slaapkamers - vernieuwde keuken en sanitair (2018) - royale leefruimte - 13 zonnepanelen - dak-, gevel- en vloerisolatie - volledig v.v. HR++ beglazing en grotendeels kunststof kozijnen - comfortabele vloerverwarming begane grond en badkamer - vrije ligging aan de achterzijde Nieuwsgierig naar deze fijne gezinswoning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
421 m³
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag CW-5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
09-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3828

Google Karten

Hoogland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogland

Wohn- und Viertelzahlen in Hoogland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoogland. In 2025 waren da 10.125 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.520.

Einwohner

10.125

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 487.520

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.598

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

239

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoogland
Jahr Einwohner
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoogland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Ausbildungsstufe

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.919

Bezeichnung B

921

Bezeichnung A

669

Bezeichnung D

449

Bezeichnung E

152

Bezeichnung F

135

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoogland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 938 • Strom: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Strom: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Strom: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Strom: 3.206

Betriebsaktivität in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.370

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoogland
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoogland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoogland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer Häuser in Hoogland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.