Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer Amersfoort

Holleweg 36

3829AG Hooglanderveen • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: LinQ Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.296

Fotoalbum

Holleweg 36 Hooglanderveen
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, sfeervol en gemoderniseerd: een prachtige eengezinswoning in het oude dorp Hooglanderveen. Aan een rustige, kindvriendelijke straat in het geliefde Hooglanderveen staat deze verrassend ruime tussenwoning. Met een uitbouw, een opbouw, vijf volwaardige slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met houtkachel biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De open keuken met kookeiland en de zonnige tuin op het zuidwesten maken het plaatje compleet – een huis waar je je direct thuis voelt. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, modern zwevend toilet met fontein en een praktische bergkast onder de trap. Via een glazen deur kom je in de royale, uitgebouwde woon-/eetkeuken met kookeiland, natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De opstelling biedt volop werk- en bergruimte en is een fijne plek om te koken en samen te komen. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en speelse doorkijkjes verbinden de keuken met de woonkamer. De eetkamer biedt plek voor een grote tafel en via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en sfeervol, met een massief eikenhouten vloer en een houtkachel die direct warmte en gezelligheid geeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk van een goed formaat. Eén slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een andere over een vaste kast, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping De tweede verdieping is door de opbouw opvallend ruim en licht. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte met de cv-ketel en de wasmachine-opstelling. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, die zorgt voor veel extra bergruimte. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is volop ruimte om te ontspannen, te spelen of tot in de avond van de zon te genieten. In de tuin staan een aangebouwde stenen berging met elektra en een houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Daarnaast is er een gezellige overkapping, een perfecte plek om buiten te zitten, te borrelen of een warme zomerdag in de schaduw door te brengen. Omgeving Hooglanderveen is een geliefd dorp met een gemoedelijk en kindvriendelijk karakter. Je vindt hier basisscholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tegelijkertijd liggen de uitgebreide voorzieningen van Vathorst, zoals het NS-station, winkelcentrum, scholen en kinderopvang, op korte afstand. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Kortom, een ideale locatie! Bijzonderheden - Uitgebouwde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers - Dakopbouw, geheel van kunststof, inclusief vliering en v.v. dakisolatie - Begane grondvloer vervangen door een betonvloer, inclusief vloerisolatie - Open keuken met kookeiland  - CV-ketel vernieuwd in 2023 - Schoorsteen gerenoveerd van binnen (2018) en van buiten (2024) - Zonnige tuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping - Rolluiken aanwezig - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 Vraagprijs: € 550.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
477 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3829

Google Karten

Karte von Hooglanderveen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hooglanderveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hooglanderveen. In 2025 waren da 4.835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 585.000.

Einwohner

4.835

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 585.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hooglanderveen
Jahr Einwohner
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hooglanderveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.067

Bezeichnung C

253

Bezeichnung B

233

Bezeichnung D

67

Bezeichnung E

54

Bezeichnung F

44

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung G

30

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hooglanderveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.640

Betriebsaktivität in Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 585

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hooglanderveen
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hooglanderveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hooglanderveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer Häuser in Hooglanderveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.