Direkt zum Inhalt
Logo von De Lorijn Makelaars o.g.

De Bogerd 10

6631CE Horssen • Gelderland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.578

Fotoalbum

De Bogerd 10 Horssen
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM GEZINSHUIS IN RUSTIGE STRAAT – 3 SLAAPKAMERS, FIJNE TUIN, GERENOVEERD EN DUURZAAM Zoek je een huis waar al veel aan is gedaan, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen en waar je gewoon lekker kunt wonen zonder eerst te moeten verbouwen? Kom deze woning dan zeker bekijken. Hoogtepunten van de woning • Grote ramen zorgen de hele dag voor veel daglicht • Dak volledig vernieuwd in 2019 • Kunststof kozijnen: onderhoudsvriendelijk en praktisch • Gevels voor en achter opnieuw gevoegd én geïmpregneerd in 2025 • Energielabel A • 10 zonnepanelen • Aangebouwde garage met carport en eigen oprit • Rustige kindvriendelijke buurt met zicht op speelveld en dierenparkje • Voor- en achtertuin met verrassend veel privacy De woning, zoals je ’m ervaart Binnen valt meteen op hoe licht het is. Grote ramen en een prettige indeling. De woonkamer is zo’n plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met koffie aan tafel en waar ’s avonds iedereen neerploft na een lange dag. De airco’s doen hier dubbel dienst: koelen in de zomer, verwarmen in de winter. In combinatie met de zonnepanelen scheelt dat flink op de energierekening. De zolder en de grote garage met vliering maken het verschil: eindelijk ruimte voor spullen die je niet elke dag nodig hebt, of juist voor een hobby waar je wat vierkante meters voor wilt. Buiten is het minstens zo fijn. De tuin ligt gunstig voor de zon en biedt aan beide kanten van het huis veel privacy. De veranda biedt de mogelijkheid om lange avonden te genieten. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de keuken, het toilet en trap naar de verdieping. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer. Die is licht, ruim en logisch ingedeeld. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De handige provisiekast biedt extra opbergmogelijkheden. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn prettig van formaat en flexibel in te delen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche met cabine, wasmachine aansluiting en een modern wastafelmeubel. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt volop extra ruimte, net als de garage. Ideaal als opslag, werkruimte of hobbyplek. Tuin Voor en achter een tuin, allebei met veel privacy. De achtertuin heeft een gunstige ligging waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten en is voorzien van een veranda, waardoor je het buitenseizoen makkelijk verlengt. De poort achter is een extra fijne bijkomstigheid. Horssen en omgeving – groen dorp met alles dichtbij Horssen is zo’n dorp waar het leven overzichtelijk blijft. Rustig, groen en vriendelijk, met een sfeer waarin kinderen nog gewoon buiten spelen en buren elkaar kennen. De woning ligt aan een autoluwe straat, met een speeltuin en sportvelden om de hoek. Dat maakt het een fijne plek voor jonge gezinnen, maar net zo goed voor mensen die gewoon graag rustig wonen. In de directe omgeving vind je: • Basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand • Een dagwinkel in het dorp voor de dagelijkse boodschappen • Voortgezet onderwijs in Druten of Wijchen • Sportverenigingen en horeca in de buurt Met de auto ben je binnen tien minuten in Druten en binnen vijfentwintig minuten in Nijmegen. De A50, A73 en A15 zijn snel te bereiken en station Wijchen ligt dichtbij. Handig voor werk, school of gewoon een dagje weg. Kortom: rustig wonen, zonder dat alles ver weg voelt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
498 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6631

Google Karten

Karte von Horssen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horssen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horssen. In 2025 waren da 1.630 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 453.000.

Einwohner

1.630

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 453.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horssen
Jahr Einwohner
2021 1.610
2022 1.630
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.630

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horssen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 453.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 350 0-15: 235 15-25: 185 25-45: 360 45-65: 505

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

590

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.495

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 66
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 21
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

163

Bezeichnung G

122

Bezeichnung B

116

Bezeichnung C

110

Bezeichnung D

79

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horssen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.750
2021 1.900 3.800
2022 1.480 3.590
2023 1.180 3.440
2024 1.160 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.760

Appartement

Gas: 1.050 • Strom: 2.280

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in Horssen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 280

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horssen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horssen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horssen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horssen?

Horssen telt in 2025 ongeveer 1.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horssen is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horssen?

In Horssen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer Häuser in Horssen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.