Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

Koelenweg 8

9336TG Huis ter Heide • Drenthe

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Gortemaker

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.398

Fotoalbum

Koelenweg 8 Huis ter Heide
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig gelegen woonboerderij met vrij uitzicht! Tussen de landerijen en toch op fietsafstand van alle voorzieningen in Kloosterveen staat deze sfeervolle woonboerderij met 5930 m2 eigen grond. De woning is verouderd maar prachtig gelegen. Een mooie kans tot het realiseren van een woonboerderij geheel naar eigen wens! De woning beschikt over 3 slaapkamers, een woonkamer, leefkeuken en badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich de berging/bijkeuken. De deel is voorzien van paardenboxen en ruim genoeg voor meerdere voertuigen. De Koelenweg is vanaf de Norgervaart uitsluitend bereikbaar met ontheffing waar je als bewoner over beschikt. Voor voertuigen zonder ontheffing is de woning vanaf Assen bereikbaar. Dit zorgt er mede voor dat het er rustig wonen is. Kenmerken: - Kluswoning - Mogelijkheid tot het houden van paarden - Op fietsafstand van Kloosterveen / Assen - Voorzien van IBA systeem - Glasvezel in de straat, nog niet in de woning - As is Where is clausule van toepassing Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
5930 m²
Inhalt
1263 m³
Sonstiger Innenraum
149 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 9336

Google Karten

Geografische Übersicht Huis ter Heide

Erkunden Sie Huis ter Heide und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Huis ter Heide

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.