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Berkenstraat 4

6013RG Hunsel • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.731

Fotoalbum

Berkenstraat 4 Hunsel
Bild 45
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Beschreibung

Riante Semi-Bungalow op een mooie ruime landelijke kavel van 692 m2 met 3 grote slaapkamers en grote garage. Origineel bouwjaar 1971. Luxe keuken van 2012, luxe badkamer 2013. Een riant woonhuis van alle gemakken voorzien. Zeer brede carport 2002 met aansluitend een grote garage van 5x10m geheel in spouw met isolatie, zadeldak en achtergelegen berging (nieuwe kozijnen, nieuwe poort) Overdekt entree, nieuwe pui met voordeur, riante ontvangsthal met moderne tegelvloer, uitgebreide meterkast met diverse stoppen en automaten (analoge meter - teruglevering via zonne-energie). Doorgang naar heuse living ( 46 m2 incl. keuken ) met tegelvloer en vloerverwarming welke doorloopt in de woonkamer, keuken en deels de hal. Luxe jonge strakke moderne keukenopstelling vv alle apparatuur en extra kastenwand. Heerlijke schuifpui welke de woonkamer direct verbindt met de overkapping en vrije achtertuin met eigen groene hagen en borders en tuinpaviljoen. De ruime hal brengt u verder naar de luxe badkamer met groot ligbad, luxe hangcloset, zeer ruime inloopdouche en fraai gesitueerde badkamermeubel. Langgerekte hal met een drietal grote slaapkamers op de begane grond !!, Aparte toiletruimte idem strak en modern met hancloset. Separate wasruimte met aansluiting wasm./droger. Aan het einde van de hal bevindt zich een extra achterdeur welke toegang geeft naar de brede carport, patio, oprit en toegang achterom. Verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping met diverse grote na-geïsoleerde zolderruimten en een extra grote 4e slaapkamer. Aparte ruimte voor de HR-combiketel Remeha Avanta 35c. Garage / Bijgebouw: De garage 2009 is ruim van opzet 5x10m geheel in spouw met isolatie en een geïsoleerde vloer, nieuwe kozijnen en poort, zadeldak en achtergelegen berging. De garage is zo gesitueerd dat er ook nog een brede achterom blijft bestaan. Algemeen: Ruime kavel gelegen op de avondzon; Ruime garage met achtergelegen berging; Frisse luxe keuken en luxe badkamer; Zéér energie-zuinig ! (21 st. panelen welke goed zijn voor 5000 kW) Kortom : Meer dan een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
692 m²
Inhalt
664 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
69 m²
Externe Berghalle
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 35c (2013)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6013

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Geografische Übersicht Hunsel

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Wohn- und Viertelzahlen in Hunsel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hunsel. In 2026 waren da 925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.000.

Einwohner

925

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 399.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hunsel
Jahr Einwohner
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955
2026 925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hunsel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 235 0-15: 115 15-25: 90 25-45: 220 45-65: 280

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

88

Bezeichnung A

85

Bezeichnung C

78

Bezeichnung G

54

Bezeichnung D

51

Bezeichnung F

40

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hunsel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 3.240

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hunsel
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hunsel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hunsel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2026 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

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