Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Kallestraat 14

6013RN Hunsel • Limburg

Verfügbar

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 1.321

Fotoalbum

Kallestraat 14 Hunsel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMHUIS IN EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE Welkom in het pittoreske Hunsel, waar landelijke charme en moderne gemakken samenkomen in deze royale woning. Zoek jij een thuis waar ruimte de norm is en rust een vanzelfsprekendheid? Deze gezinswoning biedt alles wat je je maar kunt wensen: van een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin tot een multifunctionele ruimte vol mogelijkheden. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of creatievelingen die hun dromen willen waarmaken in een inspirerende omgeving. Plus, met de A2 én steden als Weert en Roermond om de hoek, ben je altijd verbonden met het beste van twee werelden. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Royale woonkamer: Licht, ruim en perfect ingedeeld met fraaie openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvrije achtertuin. Dichte keuken met L-opstelling: Stijlvol én functioneel, met aangrenzende bijkeuken en een gezellige aangebouwde serre waar je volledig kunt ontspannen. Vier ruime slaapkamers: Ideaal voor het hele gezin, logees, of om je eigen rustige werkplek in te richten. Multifunctionele ruimte: Ruim van opzet en veelzijdig te gebruiken – van dubbele bewoning tot je eigen praktijk aan huis. Onderhoudsvriendelijke tuin: Met een fijne houten berging en een heerlijk terras waar je urenlang van de buitenlucht kunt genieten. WONEN IN HUNSEL Welkom in Hunsel: een dorp waar het draait om onthaasten, genieten en verbinding met elkaar én de omgeving. En precies daar staat deze unieke gezinswoning op je te wachten. Zodra je de voordeur opent, voelt het als thuiskomen. De royale woonkamer weet meteen indruk te maken: een zee van natuurlijk licht valt binnen door de grote ramen en de openslaande tuindeuren. Hier is plek voor het hele gezin, en stel je voor hoe gezellig het is tijdens koude winteravonden – lekker uitgebreid tafelen of knus op de bank met een goed boek. Grenzend aan de woonkamer vind je de dichte keuken in praktische L-opstelling. Met haar strakke lijnen, ruime werkblad én directe toegang tot de bijkeuken is ze hét hart van de woning, een plek waar je moeiteloos de lekkerste maaltijden bereidt. En vergeet niet de aangebouwde serre – een heerlijke ruimte om te ontspannen met uitzicht op je onderhoudsvrije tuin. Denk aan lange zomerse avonden met een glas wijn, terwijl de zon langzaam achter de horizon zakt. Pak je koffers maar alvast uit, want met vier riante slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Van een serene master bedroom tot slaapkamers voor de kids, logees of zelfs een thuiswerkplek – deze woning biedt alle mogelijkheden. Maar wat écht opvalt? De royale, multifunctionele ruimte grenzend aan de woning. Gebruik het als praktijkruimte, atelier, opslag of zelfs voor dubbele bewoning; alles is mogelijk! Fantaseer je over een gastouderopvang aan huis, een creatieve werkplek of gewoon extra ruimte voor hobby’s en passies? Hier wordt het werkelijkheid. De buitenruimte maakt het plaatje compleet. Een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een gezellige houten berging én een ruim terras zorgen dat je hier in alle privacy geniet van de frisse buitenlucht. Of je nu groene vingers hebt, houdt van ontspannen loungen met vrienden of de tuin als speelplek voor de kinderen wilt gebruiken, het kan hier allemaal. En alsof dat nog niet genoeg is: dankzij de directe nabijheid van de A2 liggen steden als Weert en Roermond binnen handbereik. Zo heb je altijd het stadsleven en uitgebreide voorzieningen binnen een paar autominuten. HIGHLIGHTS IN DETAIL (100 woorden) Deze prachtige woning in Hunsel biedt ultiem wooncomfort met een royale woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken in L-opstelling grenst aan een praktische bijkeuken én een serre voor extra comfort. De vier ruime slaapkamers bieden volop ruimte, terwijl de verrassend grote multifunctionele ruimte ideaal is voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis of creatieve doeleinden. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en houten berging. Met de perfecte ligging vlakbij Weert, Roermond en de A2 profiteer je van rust én bereikbaarheid. Een droomplek om te wonen, werken én ontspannen!

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
386 m²
Fläche des Grundstücks
740 m²
Inhalt
1431 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
167 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6013

Google Karten

Geografische Übersicht Hunsel

Erkunden Sie Hunsel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hunsel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hunsel. In 2026 waren da 925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.000.

Einwohner

925

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 399.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hunsel
Jahr Einwohner
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955
2026 925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hunsel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 235 0-15: 115 15-25: 90 25-45: 220 45-65: 280

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

88

Bezeichnung A

85

Bezeichnung C

78

Bezeichnung G

54

Bezeichnung D

51

Bezeichnung F

40

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hunsel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 3.240

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hunsel
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hunsel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hunsel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2026 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer Häuser in Hunsel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.