Einwohner
1.390
Letztes Jahr: 2025
Douwemastrjitte 43
9011VP Jirnsum • Fryslân
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
COMFORTABEL WONEN - GOED ONDERHOUDEN - ENERGIELABEL A - KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING In een kindvriendelijke woonomgeving staat deze verzorgde starterswoning. De woning is gebouwd in 1957 en is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd met onder meer HR++ glas, kunststof kozijnen, na-isolatie, vloerisolatie, dakisolatie en zonnepanelen. Het resultaat is een comfortabel huis met een energielabel A. Deze mooie starterswoning heeft op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De diepe achtertuin is heel sfeervol en ingericht met diverse losse bloembakken. 's Avonds kunt u tot in de latere uren nog genieten van het buitenleven. Jirnsum is gunstige gelegen onder de rook van Grou en nabij de snelweg A32. Het dorp telt circa 1300 inwoners en heeft een actief sport- en verenigingsleven. De dorpskern is gelegen aan de westoever van de rivier de Boorne, en heeft daaraan ook havens. Centraal in het dorp op de T-splitsing staat het welbekende eetcafe de Twee Gemeenten. Op slechts 8 minuten rijden is het gezellige watersportdorp Akkrum en Terhorne gelegen. Vanuit Jirnsum is er een snelle verbinding met de Friese steden Sneek en Leeuwarden. Reizen met het openbaar vervoer is ook goed mogelijk met een bus- en treinstation in Grou. Kortom, mooi wonen in Jirnsum. INDELING: BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met de meterkast, het toilet en de trapopgang met trap-/kelderkast gesitueerd, garderoberuimte en biedt toegang tot de doorzonwoonkamer. De woonkamer is een gezellige ruimte met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek. Centraal staat de pelletkachel, die vooral wordt gebruikt om de woning te verwarmen in plaats van de CV ketel. Het is betrekkelijk eenvoudig om de woonkamer meer op de tuin te oriënteren door het plaatsen van openslaande tuindeuren. Door de gunstige ligging zullen de deuren al snel openstaan, waardoor de tuin een waardevol verlengstuk vormt van het wonen. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling. De apparatuur is recent vernieuwd en omvat een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De aangebouwde bijkeuken is erg praktisch en hier is de opstelplaats voor het witgoed. In de dagelijkse praktijk is 'het achterom' via de bijkeuken de looproute en dient de bijkeuken als een tochtportaal. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast met aldaar de opstelplaats voor de CV ketel, zonneboiler (100 liter) en het expansievat. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof draai/kiep ramen met horren. De doucheruimte is ingericht met een ruime douche en een wastafelmeubel. Het geheel is mooi afgewerkt met een grijze vloertegel en een witte wandtegel, voorzien van kunststof kiepraam, wat zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. ZOLDER De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze zolderruimte biedt veel bergruimte en tevens is hier is opstelplaats van de omvormer. TUIN Aan de voorzijde is de tuin onderhoudsarm ingericht met nette sierbestrating. Langs de erfafscheiding staan strakke hagen. Centraal staat er een mooie dakplataan, die in de zomermaanden dienst doet als een natuurlijke parasol. De achtertuin is bereikbaar met een achterom via een deur in de veranda. De diepe en zonnige tuin is verrassend diep en sfeervol ingericht met vrijstaande bakken. De achtertuin is volledig omheind met degelijke schuttingen en biedt veel privacy. De hele tuin is in de basis voorzien van een mooie bestrating. De achtertuin is een fijne plek om de dag te beginnen met een kopje koffie in de ochtendzon. De veranda biedt extra beschutting en een gezellige zitruimte. Aangebouwd is de berging die is voorzien van elektra en een betonvloer. De berging is vanaf buiten toegankelijk is en praktisch is voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. ALGEMEEN - Bouwjaar 1957 - Nieuw energielabel A - Goed onderhouden starterswoning - 2018 Vloerisolatie, met EPS parels op de bodem - 2021 Gevels na-geïsoleerd, gereinigd en gevoegd - 2021 Nieuwe dakpannen en platte daken geïsoleerd - 2023 Totaal 16 zonnepanelen, bouwjaar 2023, 375Wp - 2024 Keuken gerenoveerd, apparatuur vernieuwd - 2024 Schoorsteenkanaal pelletkachtel geveegd - Houten kozijnen bijkeuken recent geschilderd - Kunststof kozijnen, behoudens de bijkeuken - Achtertuin met achterom en veranda Kortom, deze woning is IN-STAP-KLAAR! Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 235.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550
2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550
2,78%
Jährlich
%
€ 11.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 235.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Inhalt
- 310 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1957
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Kessel Cv
- Intergas Kombi compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Jirnsum
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Jirnsum
Wohn- und Viertelzahlen in Jirnsum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Jirnsum. In 2025 waren da 1.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 297.768.
Durchschnittliche WOZ
EUR 297.768
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.151
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
17
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.360 |
| 2022 | 1.385 |
| 2023 | 1.390 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.390 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 213.363 |
| 2022 | EUR 233.258 |
| 2023 | EUR 260.050 |
| 2024 | EUR 281.413 |
| 2025 | EUR 297.768 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 265
0-15: 250
15-25: 155
25-45: 305
45-65: 400
Ausbildungsstufe
Hoger
250
Praktisch
220
Middelbaar
500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
55
Nederland
1.270
Buiten Europa
60
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
79
Appartementen
10
Tussenwoningen
178
Vrijstaande woningen
190
Twee-onder-één-kap woningen
156
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
79
1970 tot 1980
134
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
90
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
28
2020 en later
42
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
199
Bezeichnung G
100
Bezeichnung D
99
Bezeichnung B
74
Bezeichnung A
71
Bezeichnung F
35
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.662 |
| 2021 | 1.608 | 2.891 |
| 2022 | 1.245 | 2.730 |
| 2023 | 1.081 | 2.658 |
| 2024 | 1.060 | 2.797 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 857 • Strom: 2.028
Huurwoning
Gas: 866 • Strom: 2.009
Koopwoning
Gas: 1.125 • Strom: 2.835
Appartement
Gas: 1.600 • Strom: 3.056
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 1.866
Vrijstaande woning
Gas: 1.254 • Strom: 3.277
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.390
Betriebsaktivität in Jirnsum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 175
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Jirnsum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Jirnsum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Jirnsum?
Jirnsum telt in 2025 ongeveer 1.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum is in 2025 circa € 297.768.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum ligt rond € 28.151 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Jirnsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Jirnsum?
In Jirnsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.
Meer Häuser in Jirnsum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Rijksweg 138
9011VH Jirnsum
€ 585.000 k.k.
€ 2.331/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 251 m²
- Fläche des Grundstücks
- 470 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Rijksweg 66
9011VE Jirnsum
€ 325.000 k.k.
€ 3.494/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 383 m²
- Schlafzimmer
- 3
