Direkt zum Inhalt
Logo von Hooghiemster Makelaars

Rijksweg 66

9011VE Jirnsum • Fryslân

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.494

Fotoalbum

Rijksweg 66 Jirnsum
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle vrijstaande woning in jaren ’20 stijl met moderne gemakken Ben je op zoek naar een charmante vrijstaande woning met karakter én sfeer? Deze fijne woning in jaren ’20 stijl combineert authentieke details zoals en suite deuren met hedendaags wooncomfort, domotica en een royale tuin. Gelegen op een perceel van maar liefst 383 m², met een woonoppervlak van ca. 93 m² en een vrijstaande garage van circa 31 m², biedt deze woning volop ruimte om fijn te wonen en te leven. Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, trapopgang en vrij hangend toilet. De badkamer is praktisch gesitueerd op de begane grond en is uitgerust met een douche, bubbelbad, wastafelmeubel en handdoekradiator – een heerlijke plek om te ontspannen. De woonkeuken vormt het hart van het huis en beschikt over tuindeuren die zorgen voor veel licht en direct contact met de tuin. De keuken is compleet met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vind je de gezellige woonkamer met originele suite deuren – een knipoog naar de bouwstijl van weleer. De praktische bijkeuken is voorzien van een kastenwand met wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de tuin. De vrijstaande garage op het erf is ideaal voor hobby’s, opslag of als werkruimte. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een vast kastje. Via de overloop heb je tevens toegang tot de vliering, die extra bergruimte biedt. Kenmerkend * Voorzien van domotica: verlichting en slimme screens * Riante tuin rondom de woning * Vrijstaande garage van circa 31 m² * Originele details zoals en suite deuren geven de woning karakter * Volledig uitgeruste keuken en badkamer met bubbelbad * Energielabel: E De ligging Jirnsum is een gezellig dorp, centraal gelegen tussen Leeuwarden, Heerenveen en Sneek. Daarnaast ligt het op slechts enkele minuten rijden van het watersportdorp Grou, waar je diverse winkels, horeca en watersportmogelijkheden vindt. Hierdoor zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd geniet je hier van rust, ruimte en een prettige dorpse sfeer. Ben je benieuwd naar de sfeer en de mogelijkheden van deze unieke woning aan Rijksweg 66 in Jirnsum? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zo ben je verzekerd van deskundige begeleiding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
383 m²
Inhalt
368 m³
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9011

Google Karten

Geografische Übersicht Jirnsum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Jirnsum

Wohn- und Viertelzahlen in Jirnsum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Jirnsum. In 2025 waren da 1.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 297.768.

Einwohner

1.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 297.768

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.151

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Jirnsum
Jahr Einwohner
2021 1.360
2022 1.385
2023 1.390
2024 1.400
2025 1.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Jirnsum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 213.363
2022 EUR 233.258
2023 EUR 260.050
2024 EUR 281.413
2025 EUR 297.768

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 265 0-15: 250 15-25: 155 25-45: 305 45-65: 400

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

220

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

1.270

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 79
Appartementen 10
Tussenwoningen 178
Vrijstaande woningen 190
Twee-onder-één-kap woningen 156

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 28
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

199

Bezeichnung G

100

Bezeichnung D

99

Bezeichnung B

74

Bezeichnung A

71

Bezeichnung F

35

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Jirnsum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.662
2021 1.608 2.891
2022 1.245 2.730
2023 1.081 2.658
2024 1.060 2.797

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 857 • Strom: 2.028

Huurwoning

Gas: 866 • Strom: 2.009

Koopwoning

Gas: 1.125 • Strom: 2.835

Appartement

Gas: 1.600 • Strom: 3.056

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 1.866

Vrijstaande woning

Gas: 1.254 • Strom: 3.277

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.390

Betriebsaktivität in Jirnsum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Jirnsum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Jirnsum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Jirnsum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Jirnsum?

Jirnsum telt in 2025 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum is in 2025 circa € 297.768.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum ligt rond € 28.151 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jirnsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jirnsum?

In Jirnsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.

Meer Häuser in Jirnsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.