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Berkenlaan 7

2224EJ Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.350

2 % Übertragungssteuer (€ 31.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.608.350

Kaufpreis /m²: € 7.429

Fotoalbum

Berkenlaan 7 Katwijk
Bild 48
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Beschreibung

Op één van de mooiste woonlocaties in Katwijk ligt deze vrijstaande bungalow op een riant perceel van 874m² eigen grond. Een vrijstaande woning op deze locatie komt zelden op de markt. Deze keurig onderhouden woning heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin rondom beschikt over een groot terras, een houten tuinberging en een gezellige veranda met lichtkoepel en heaters (Heatstrip). Op deze unieke locatie wordt u omringd door groen en kunt u ruimschoots van de natuur genieten. Hier vindt u rust, ruimte, privacy en toch op loopafstand van het centrum, winkels en nabij de Boulevard, strand zee en de duinen. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, NS-station, Bio-science park en het LUMC. Indeling: Entree, hal met grote garderobekast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal openslaande deuren naar de woonkamer met openhaard en schuifpui naar de veranda. Aansluitend de tv/hobby kamer met gashaard in fraaie schouw en schuifpui naar de tuin. Half open keuken met U-vormige keukenopstelling voorzien van natuurstenenblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, schuifkastenwand en trap naar de ruime kelder met opstelling c.v. combiketel (Nefit) en boiler. Masterbedroom met airconditioning, walk-in closet en eigen luxe badkamer met vrijstaand Villeroy&Boch ligbad, Dornbracht kranen, ruime duo-inloopdouche met dubbele douchekop, Finse sauna, wandcloset en wastafelmeubel. Vanuit de luxe op maat gemaakte walk-in closet toegang tot de 2e (slaap)kamer met openslaande deuren naar de tuin. De 3e en 4e slaapkamer bevinden zich ook aan de achterzijde en hebben beide met openslaande deuren naar de tuin. 5e slaapkamer aan de voorzijde. 2e badkamer met douchecabine, ligbad, vaste kast, wandcloset en wastafel. Bijzonderheden: • Alle wanden zijn glad gestuukt; • Fraaie paneeldeuren door de gehele woning; • Luxe schuifdeuren tussen de woonkamer en de tv/hobby kamer; • De tv kamer en de slaapkamers zijn voorzien van houten vloerdelen; • De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van lichte plavuizen; • Grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Hypothek berekenen

€ 1.575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.350

2 % Übertragungssteuer (€ 31.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.608.350

3,04%

Jährlich

%

€ 78.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
212 m²
Fläche des Grundstücks
874 m²
Inhalt
822 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en schuifpui

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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