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Boslaan 56

2224HJ Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt Kaufmakler: Van der Meer Makelaars

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.067

Fotoalbum

Boslaan 56 Katwijk
Bild 2
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Beschreibung

Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement waar je zó in kunt? Deze goed onderhouden 4-kamermaisonnette, gelegen op de derde en vierde woonlaag, is ideaal om in te starten én biedt voldoende ruimte om hier nog jarenlang met plezier te wonen. De woning beschikt over een zonnig balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats, waardoor parkeren nooit een probleem is. In het onderhuis bevindt zich een extra ruime berging. Het appartementengebouw heeft bovendien een speeltuintje op eigen terrein, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De ligging is bijzonder gunstig: tegenover het Bosplein met diverse winkels en op korte afstand van het centrum van Katwijk, de duinen, de zee en het strand. Via de entree kom je in de hal met een modern toilet voorzien van een wandcloset. Vanuit de gang bereik je de keuken, uitgevoerd in een lichte hoekopstelling met een betonlook werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt. Zowel de wanden als het plafond zijn modern afgewerkt en er ligt een fraaie visgraatvloer, die is doorgelegd in de hal en keuken. Op de vierde verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren. De twee andere slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en geven beide toegang tot het balkon. De vergrote badkamer is licht betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine met thermostaatkraan, een handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Goed om te weten: • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Gunstige ligging • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Inpandige berging • VvE-bijdrage € 150,- per maand • Energielabel D • Oplevering in overleg Kortom: een comfortabele, lichte woning op een toplocatie! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
233 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

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Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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