Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Buitensluisstraat 43

2225AJ Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ancora Makelaardij

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 5.347

Fotoalbum

Buitensluisstraat 43 Katwijk
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van Katwijk aan Zee, op korte afstand van zowel de boulevard als het winkelcentrum, staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met drie woonlagen en een heerlijke achtertuin met veranda. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² biedt deze woning volop ruimte voor het moderne gezinsleven. De woning beschikt over een moderne keuken (2016), een stijlvolle badkamer (2016), vier slaapkamers en een praktische zolderverdieping met balkon. Dankzij de strakke afwerking, de royale indeling en de gunstige ligging is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een centrale plek aan zee. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trappengang en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De moderne open keuken (2016) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een strakke stijl met witte fronten en donker werkblad. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van veel daglicht. De badkamer (2016) is modern en praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, daarnaast is de badkamer ook voorzien van een ligbad. Op deze verdieping is er ook een separaat toilet aanwezig. Zolder De zolderverdieping is verrassend ruim en ingedeeld met een vierde slaapkamer en een praktische berging. De slaapkamer biedt toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt volop ruimte voor een loungeset en een eettafel. Een bijzonder detail is de buitenlounge in de stenen berging, waar een sfeervolle zithoek is gecreëerd. Ook beschikt de tuin over een buitendouche, ideaal op warme zomerdagen of na een dag strand. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning verdeeld over drie woonlagen • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Balkon op de zolderverdieping • Onderhoudsvriendelijke tuin met lounge en buitendouche • Gelegen nabij strand, boulevard en winkels - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Kortom, een ideale gezinswoning met veel leefruimte, moderne afwerking en een unieke ligging vlak bij zee. Een huis waar u direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier zult ervaren! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
390 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-09-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.