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Conradstraat 49

2221SG Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.646

Fotoalbum

Conradstraat 49 Katwijk
Bild 35
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Beschreibung

Volledig gemoderniseerd, luxe afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A – welkom in je nieuwe thuis. Deze instapklare tussenwoning is in 2016 grondig gerenoveerd: leidingen, elektra, c.v., isolatie – alles is vernieuwd. Dankzij HR-beglazing, uitstekende isolatie en een douchepijp-WTW profiteer je van lage energielasten. Binnen tref je een moderne keuken, luxe badkamer en strak afgewerkte vloeren en plafonds.. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een royale veranda met fietsenberging (geschikt voor motoren), ook bereikbaar via de achterzijde. Extra praktisch: de fietsenberging is voorzien van aansluitingen voor gas, water, elektra en dubbele deuren aan de achterzijde waardoor je eenvoudig je motor of scooter kunt stallen. Indeling Begane grond: Hal met verdiepte trapkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje en uitgebreide meterkast. Ruime woonkamer aan de tuinzijde met kunststof kozijnen en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne keuken aan de voorzijde met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend een bijkeuken met vaste kast, wasmachine- en drogeraansluiting en c.v.-ketel (Intergas HR, 2016). Vaste trap met nieuwe luxe trapbekleding voorzien van ingebouwde verlichting naar 1e verdieping: Overloop met tweede toilet. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Ouderslaapkamer aan de voorzijde met kastenwand. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met vaste kast, waarvan één toegang geeft tot het balkon (met nieuwe dakbedekking). Zolder: Vaste trap met nieuwe luxe trapbekleding naar een royale vierde slaapkamer met vaste kast, bergruimte onder de knieschotten en twee dakramen. Pluspunten o Volledig gerenoveerd in 2016 o Energielabel A en zeer lage energielasten o Zonnige achtertuin op het zuidwesten o Luxe afwerking, instapklaar o Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Ben je op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning waar alles al perfect voor je geregeld is? Plan dan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

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€ 26.250

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
370 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

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Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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