Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

Schippersdam 1

2225MB Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.054

Fotoalbum

Schippersdam 1 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een paar stappen van het strand én direct achter de gezellige winkelstraat, het kan in deze charmante eindwoning met circa 92 m² woonoppervlak. Hier woon je midden in de sfeer van de karakteristieke Katwijkse vissersbuurt, met zee, winkels en restaurants letterlijk om de hoek. De woning biedt onder meer een royale woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijk ruim dakterras. In 2017 zijn belangrijke onderdelen vernieuwd, waaronder de badkamer, de HR-combiketel en de groepenkast. Dankzij de betonnen begane grondvloer, hardhouten kozijnen en dubbele beglazing is het huis bovendien degelijk en comfortabel. Energielabel C. Indeling Via de entree kom je in de hal met garderobe, moderne meterkast en toilet met fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer voelt prettig licht aan door de lichtkoepel en heeft een vaste vitrinekast die het geheel extra karakter geeft. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is afgesloten, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met plek voor de wasapparatuur, de c.v.-combiketel (Nefit HR, augustus 2017) én ruimte voor fietsen. Eerste verdieping Op de overloop bereik je de ouderslaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één directe toegang heeft tot het dakterras – een fijne plek om buiten te zitten. Boven de trap is tussen de kamers op slimme wijze extra bergruimte gecreëerd. Ideaal om spullen netjes uit het zicht op te bergen en daarmee een zeer waardevolle toevoeging aan de woning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar (nokhoogte circa 1,34 meter). Een comfortabel huis op een toplocatie: binnen enkele minuten sta je op het strand of zit je bij één van de vele gezellige horecagelegenheden. Hier combineer je rust, sfeer en levendigheid op perfecte wijze. Oplevering in overleg, maar kan desgewenst op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
61 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.