Direkt zum Inhalt
Logo von Ancora Makelaardij

Zuiderkruis 45

2221NW Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 5.035

Fotoalbum

Zuiderkruis 45 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden en royale eengezinswoning is gelegen op een zeer fraaie en kindvriendelijke locatie. De woning beschikt over een heerlijke achtertuin op het zuidwesten, die grenst aan een brede groenstrook met waterpartij, wat zorgt voor rust en privacy. Het betreft een woning van het grotere type, waarbij de slaapkamers aan de achterzijde recht zijn opgetrokken. Parkeerproblemen kent u hier niet: ’s avonds parkeert u uw auto eenvoudig onder de eigen carport. Deze woning staat garant voor vele jaren woonplezier. De ligging is rustig én centraal, aan een woonerf in de populaire wijk Rijnsoever. In het woonerf bevindt zich een speelpleintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Binnen enkele minuten wandelt u naar winkelcentrum Hoornespassage met een breed aanbod aan winkels en supermarkten, maar ook naar de duinen en het strand voor een heerlijke wandeling. Het gezellige centrum van Katwijk is eenvoudig per fiets of te voet te bereiken en de uitvalswegen A44 en N206 liggen gunstig nabij. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De brede hal is voorzien van een toilet en een bergkast en biedt tevens toegang tot de binnendoor bereikbare berging. De heerlijk lichte woonkamer is gesitueerd op het zuidwesten, beschikt over een zijraam en staat in open verbinding met de keuken, die is eveneens uitgerust met een zijraam en diverse inbouwapparatuur. Een echte eyecatcher is de kwalitatief hoogwaardige aangebouwde serre, die via een schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar is. De serre is gefundeerd, voorzien van elektra, elektrische zonwering en een plavuizenvloer met vloerverwarming en vormt een prachtige verlenging van de leefruimte. De zonnige achtertuin is in de zomermaanden een groene oase. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met douche, wastafel en toilet. De badkamer biedt bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een ligbad. 2e verdieping: via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, evenals veel bergruimte en een aparte ruimte met de opstelling van de cv-installatie. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Gelegen op een perceel van 202 m² eigen grond; - 5 Stuks zonnepanelen; - Bouwjaar: 1986; - Carport; - Zonnige achtertuin op het zuiden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.