Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Maasstraat 26

5995NC Kessel • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 2.183

Fotoalbum

Maasstraat 26 Kessel
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een bijzondere kans voor liefhebbers van karakter en ruimte. Deze vrijstaande woning ademt sfeer dankzij authentieke details zoals glas in lood, ornamentenplafonds en een terrazzo vloer, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een moderne keuken en een praktische indeling. Met meerdere slaapkamers op de begane grond, een ruime verdieping en een royale inpandige schuur is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor werk of hobby, of gewoon houdt van een karakteristieke woning, deze woning heeft het! En dat alles op een rustige, landelijke locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde en de Maas en dorpsvoorzieningen op korte afstand. Kelder De provisiekelder (ca. 14,3 m²) is vanuit de hal bereikbaar en biedt praktische bergruimte. Begane grond Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal waar direct de sfeer van de woning voelbaar is. Het sierpleisterwerk tegen het plafond, de authentieke terrazzo tegelvloer en de glas in lood deur geven het geheel karakter. De hal biedt toegang tot de keuken, badkamer, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de provisiekelder. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer op de begane grond is eveneens volledig betegeld en ingericht met een douche en een wastafel met meubel. De keuken (ca. 16,0 m²) met moderne keukenopstelling is praktisch ingedeeld. Het kook- en spoel schiereiland vormt het middelpunt van de ruimte. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, elektrische boiler voor warm water, een vaatwasser, een gasfornuis met twee ovens en een Dekton werkblad. Een nis met wijnrek zorgt voor een speels detail. Vanuit de keuken is de inpandige schuur bereikbaar, deze biedt toegang tot de bijkeuken (ca. 8,5 m²). De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen en een gootsteen. Vanuit hier is de tuin ook bereikbaar. Middels twee schuifdeuren staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer (ca. 32,1 m²). Dit versterkt het ruimtelijke gevoel en maakt het geheel geschikt als leefkeuken met aansluitend een royale zitruimte. De woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer en biedt voldoende plek voor zowel een zit als eethoek. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over authentieke details, zoals een originele schouw en ornamentenplafonds. Eén van de slaapkamers is voorzien van een fonteintje. Deze indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Slaapkamer 1 (ca. 16,7 m²); Slaapkamer 2 (ca. 15,6 m²). Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot nog twee slaapkamers en een ruime, multifunctionele kamer. Twee slaapkamer zijn afgewerkt met een vinyl vloer. Er is bergruimte achter het knieschot. De tweede slaapkamer is voorzien van een handige muurkast. Daarnaast is er een riante, multifunctionele ruimte aanwezig die nog naar eigen inzicht kan worden afgewerkt. Deze ruimte leent zich dan uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Slaapkamer 3 (ca. 14,8 m²); Slaapkamer 4 (ca. 12,2 m²); Slaapkamer 5/multifunctionele ruimte (ca. 60,6 m²). Inpandige schuur en overkapping De inpandige schuur (ca. 121,3 m²) is een van de grote pluspunten van deze woning. Deze ruimte is bereikbaar via de keuken, de tuin én via openslaande deuren aan de opritzijde. Hierdoor is de schuur voor allerlei doeleinden. Denk aan een werkplaats, hobbyruimte, opslag of het uitbreiden van de woonfunctie. Op de oprit bevindt zich tevens een riante overkapping (ca. 47,2 m²). Tuin De tuin is landelijk gelegen en biedt veel privacy. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht over het buitengebied. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De combinatie van ruimte en vrije ligging maakt dit een plek waar je in alle rust kunt genieten. Bijzonderheden - Karakteristieke, vrijstaande woning met authentieke elementen; - Levensloopbestendig wonen; - Moderne keuken met schiereiland en twee ovens; - Ruime, multifunctionele ruimte met mogelijkheden; - Inpandige schuur met diverse gebruiksmogelijkheden; - Er een grondwaterpomp t.b.v. beregening van de tuin aanwezig; - Landelijke en vrije ligging met veel privacy.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
229 m²
Fläche des Grundstücks
1170 m²
Inhalt
1788 m³
Sonstiger Innenraum
147 m²
Gebäude mit Außenbereich
47 m²
Hinterhof Fläche
403 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5995

Google Karten

Geografische Übersicht Kessel

Entdecken Sie, wo Makler in Kessel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kessel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kessel. In 2026 waren da 4.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.

Einwohner

4.185

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.831

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kessel
Jahr Einwohner
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180
2026 4.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kessel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.040 0-15: 535 15-25: 505 25-45: 905 45-65: 1.230

Ausbildungsstufe

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

432

Bezeichnung B

400

Bezeichnung A

340

Bezeichnung D

225

Bezeichnung F

205

Bezeichnung G

148

Bezeichnung E

71

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kessel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kessel
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kessel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kessel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2026 ongeveer 4.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Kessel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.