Einwohner
7.195
Letztes Jahr: 2025
Van der Zandestraat 15
4041XD Kesteren • Gelderland
Verfügbar
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 5.267
Fotoalbum
Beschreibung
Van der Zandestraat 15, Kesteren biedt een unieke kansenrijke 2/1 kapwoning met schuurtjes en een zeer ruime tuin van ca. 425 m². Het huis, gebouwd in 1948, heeft houten kozijnen met dubbele beglazing en biedt opknappingskansen voor de handige klusser. De woning omvat een keuken met eenvoudige installaties, woonkamer, drie slaapkamers, volledig betegelde douche en wasgelegenheid. Het warmte- en waterstelsel bestaat uit een gaskachel en geiser, terwijl de zonnepanelen omvorming mogelijk maken naar elektriciteit. Verkoop onder voorwaarden van Thius; inschrijving met biedingsformulier tot 20 april 2026 om 14:00 uur. Koopovereenkomst bevat ouderdomsclausule en zelfbewoningsplicht, terwijl kadasterperceelkosten voor rekening van de koper zijn.
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 425 m²
- Inhalt
- 316 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 41 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
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Geografische Übersicht Kesteren
Entdecken Sie, wo Makler in Kesteren aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Kesteren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kesteren. In 2025 waren da 7.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.714.
Durchschnittliche WOZ
EUR 410.714
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 18.921
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
158
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.440 |
| 2022 | 6.740 |
| 2023 | 7.015 |
| 2024 | 7.215 |
| 2025 | 7.195 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.083 |
| 2022 | EUR 320.359 |
| 2023 | EUR 369.120 |
| 2024 | EUR 384.682 |
| 2025 | EUR 410.714 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.130
0-15: 1.650
15-25: 995
25-45: 1.840
45-65: 1.585
Ausbildungsstufe
Hoger
980
Praktisch
1.460
Middelbaar
2.580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
415
Nederland
6.355
Buiten Europa
425
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
490
Appartementen
416
Tussenwoningen
865
Vrijstaande woningen
545
Twee-onder-één-kap woningen
455
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
467
1970 tot 1980
517
1980 tot 1990
200
1990 tot 2000
252
2000 tot 2010
242
2010 tot 2020
472
2020 en later
309
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
810
Bezeichnung C
573
Bezeichnung B
299
Bezeichnung D
269
Bezeichnung A+++
155
Bezeichnung G
132
Bezeichnung F
87
Bezeichnung E
75
Bezeichnung A+
56
Bezeichnung A++++
39
Bezeichnung A++
37
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.344 | 3.200 |
| 2021 | 1.440 | 3.301 |
| 2022 | 1.111 | 3.149 |
| 2023 | 907 | 3.007 |
| 2024 | 868 | 3.119 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 875 • Strom: 2.666
Huurwoning
Gas: 776 • Strom: 2.431
Koopwoning
Gas: 989 • Strom: 3.354
Appartement
Gas: 325 • Strom: 1.536
Tussenwoning
Gas: 784 • Strom: 2.478
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 921 • Strom: 3.251
Betriebsaktivität in Kesteren (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 855
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 16 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kesteren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kesteren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kesteren?
Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kesteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?
In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.
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- 6
