Direkt zum Inhalt
Logo von Rodenburg Makelaars

Fluitenkruid 6

7382CL Klarenbeek • Gelderland

Verkauft

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 4.268

Fotoalbum

Fluitenkruid 6 Klarenbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie en bovenal kindvriendelijke locatie gelegen in het drop Klarenbeek staat deze moderne in 2021 gebouwde energiezuinige en gasloze eengezinswoning met voor- en achtertuin en fraaie houten berging. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A), beschikt over zonnepanelen en is gelegen op een perceel van 130 m². (Let op! in de aanmelding staat een woonoppervlakte vermeld van 117 m² dat is inclusief de zolderetage, welke thans meegenomen wordt als overige inpandige ruimte van 20 m² i.v.m. ontbreken van de vereiste afmeting van het dakraam om als woonoppervlakte te mogen vermelden. Een groter dakraam is vrij eenvoudig geplaatst!). Indeling: Begane grond: Entree, hal en toiletruimte met modern wandcloset. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast, moderne keuken geplaatst in hoekopstelling en uitgerust met inductie kookplaat, afzuigschouw, afwasmachine, koelkast en combi-oven. De begane grond is voorzien van een nette pvc vloer met vloerverwarming en een loopdeur naar de tuin. De achtertuin is voorzien van een groot zonneterras, berging en met achteruitgang naar de openbare parkeerruimte. Hier is ruime parkeergelegenheid. 1ste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en lichte geheel betegelde badkamer met inloopdouche, tweede wandcloset en wastafelmeubel. 2de verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Prachtige zolderetage met thans veel bergruimte en mogelijkheid voor extra kamer(s). Op deze verdieping treft men de aansluiting voor de wasmachine, de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Door de mooie, rustige en vrije ligging aan de groenstrook en met speelvoorzieningen om de hoek een aantrekkelijke woonlocatie voor gezinnen. De woning is direct te betrekken vanwege de uitstekende staat van onderhoud, u kunt er zo in! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7382

Google Karten

Standort von Klarenbeek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Klarenbeek

Meer Häuser in Klarenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.