Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Prins Willemstraat 26

4791JR Klundert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.954

Fotoalbum

Prins Willemstraat 26 Klundert
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat dacht je hiervan? Vrijstaand wonen in een werkelijk instapklare woning, gebouwd op een perceel eigen grond van maar liefst 492 vierkante meter en ook nog eens een garage welke gebouwd is in spouw en ruim 46 vierkante meter groot is. Dit is toch de perfecte combinatie! Je hebt een mooie lichte ruime woonkamer, aangebouwde keuken met alles erop en eraan, praktische bijkeuken, drie mooie slaapkamers, royale & luxe badkamer en uiterst verzorgde tuin welke gelegen is op het westen. De woning is geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen, aan de toekomst is dus ook gedacht. Ben je enthousiast geworden na het lezen van deze tekst? Maak dan snel een afspraak en we laten deze woning graag aan jou zien. Indeling Begane grond: Entree met hier de meterkast (10 groepen en dubbele aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping met ingebouwde verlichting, toegang tot de kelder, toiletruimte en woonkamer. De kelder is een mooie grote ruimte op stahoogte waar je veel plek hebt om spullen op te bergen. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset. Dan door naar de woonkamer, wat een ruimte en wat een licht. Je hebt zowel voor-, achter als aan de zijkant veel ramen. Overal kijk je lekker weg. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en hier is de plek voor een grote hoekbank. Loop je naar achteren dan zie je de ruimte voor een royale eettafel met daarnaast nog een plek om te werken. In een aangebouwd gedeelte is dan de plek voor de keukenprins of -prinses. Let hier ook op het spant dat in het zicht is gebleven. In de keuken is een inrichting in wandopstelling geplaatst met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Aan de overzijde is een kast aanwezig en achter de deurtjes kom je de koelkast en de vriezer tegen. Vanuit de keuken is nog een bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-ketel en je hebt een deur naar de tuin en naar de oprit. De begane grond is afgewerkt met plavuizen op de vloer met een leisteenmotief. Eerste verdieping: Overloop met luik naar de zolder, toegang tot de inloopkast, drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één heeft een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is net als de andere twee van een goed formaat. De inloopkast is ruim en hier heb je dus plek genoeg voor kleding van het hele gezin. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, wandcloset, wastafel en ligbad. Zolder: De zolder is een praktische bergruimte welke geheel bevloerd is en hierdoor kun je hier de spullen opbergen welke je niet zo vaak nodig hebt. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd. Aan de rechterzijde ligt een brede oprit welke af te sluiten is met een poort. Achter de woning ligt een groot terras met aangrenzend borders en een gazon. Aan de achtergevel bevindt zich een kraantje en een zonnescherm. Helemaal achterin de tuin is nog een tweede terras en deze is leuk aangekleed met een pergola erboven. Garage: De garage is de droom van elke hobbyist! Wat een ruimte heb je hier. De vloer is helemaal betegeld, er is elektra en een gootsteen met water. Twee sectionaaldeuren en een loopdeur verschaffen de toegang. In de garage is nog een zolder gemaakt om spullen op te bergen. Verder is de garage in spouw, is er dubbele beglazing en ook zijn de garagedeuren geïsoleerd. Als laatste heb je hier een onderverdeling van de elektra en de omvormer voor de zonnepanelen. Algemeen: - Op het dak van de garage liggen 14 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
492 m²
Inhalt
435 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
46 m²
Hinterhof Fläche
317 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4791

Google Karten

Karte von Klundert

Entdecken Sie, wo Makler in Klundert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Klundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Klundert. In 2025 waren da 5.921 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.250.

Einwohner

5.921

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.261

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Klundert
Jahr Einwohner
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Klundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Ausbildungsstufe

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

636

Bezeichnung A

565

Bezeichnung B

525

Bezeichnung G

230

Bezeichnung D

225

Bezeichnung F

179

Bezeichnung E

173

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Klundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Strom: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Strom: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Strom: 3.049

Betriebsaktivität in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 747

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Klundert
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Klundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Klundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer Häuser in Klundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.