Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Van Puttenstraat 20

4791EN Klundert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Klundert

Fotoalbum

Van Puttenstraat 20 Klundert
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Met een woonoppervlakte van circa 107 vierkante meter zul je bij deze gezinswoning niet snel ruimte tekortkomen. De ruimte kenmerkt zich door een ruime, lichte woonkamer, aangebouwde leefkeuken, vier slaapkamers en een royale badkamer. De woning is onderhoudsvriendelijk door de aanwezigheid van kunststof kozijnen in de hele woning. Ben je fervent hobbyist, dan kun je helemaal jouw gang gaan in de volledig geïsoleerde berging welke achterin de tuin is gebouwd. Over de tuin gesproken: deze is op het zuidoosten gelegen en daarmee de perfecte plek om bij het eerste zonnestraaltje al te genieten. Verder is de woning gelegen in een rustige woonwijk en aan de voorzijde gelegen aan een fijne groenvoorziening. Deze woning is onder andere ideaal voor starters en gezinnen. Echt een familiehuis! Indeling Begane grond: Je komt binnen in een mooie, ruime entree met plek voor de jassen. Hier is ook de vernieuwde meterkast (6 groepen, groep zonnepanelen en dubbele aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is mooi ruim van opzet en dit komt mede door de grote uitbouw aan de achterzijde. Aan de voorkant heb je plek voor een grote hoekbank. Verder is er een trap naar boven met daaronder een praktische bergkast. Ook is er een leuk doorkijkje naar de keuken. Zoals beschreven is de woning uitgebouwd. Hier is een mooie plek gecreëerd om een grote eettafel te plaatsen. Je hebt nu het effect van een leefkeuken. Aangrenzend aan deze ruimte heb je dan ook de keuken en je kunt via een schuifpui en loopdeur naar de tuin. De keuken is voorzien van een inrichting in U-opstelling met ingebouwde koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er nog een plek waar de vaatwasser kan staan. Onder de plavuizen op de begane grond ligt vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met twee schuifdeuren om zowel de trap naar beneden als naar boven af te sluiten. Verder is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote vaste kast. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en beide van een goed formaat. Een van de slaapkamers is nog voorzien van twee nisjes en hier kun je ook vaste kasten maken. Dan door naar de badkamer. Wat een verrassend grote ruimte. Een dakraam zorgt voor een mooie lichtinval en daarmee de mogelijkheid om extra te ventileren. Verder is alles aanwezig. Zo heb je een ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace 2024) en toegang tot een vierde kamer. Deze ruimte kan dienst doen als extra slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek. Er is namelijk veel bureauruimte aanwezig. Een groot dakraam voor en achter zorgt voor lekker veel daglicht. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd met een groot deel bestrating. Aan de zijkanten zijn verhoogde borders gemaakt om ook een groene beleving te krijgen. Helemaal achterin de tuin is een grote stenen berging aanwezig, welke voorzien is van elektra. Deze berging biedt middels een deur toegang tot het achtergelegen pad. Algemeen: - de woning is voorzien van kunststof kozijnen; - Begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming. - Volledig geïsoleerde stenen berging met elektra, water en afvoer; - op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen; - de woning is deels voorzien van rolluiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
360 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4791

Google Karten

Karte von Klundert

Entdecken Sie, wo Makler in Klundert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Klundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Klundert. In 2025 waren da 5.921 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.250.

Einwohner

5.921

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.261

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Klundert
Jahr Einwohner
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Klundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Ausbildungsstufe

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

636

Bezeichnung A

565

Bezeichnung B

525

Bezeichnung G

230

Bezeichnung D

225

Bezeichnung F

179

Bezeichnung E

173

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Klundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Strom: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Strom: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Strom: 3.049

Betriebsaktivität in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 747

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Klundert
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Klundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Klundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer Häuser in Klundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.