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Dorpsstraat 30 a

7958RN Koekange • Drenthe

Verkauft

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Dorpsstraat 30 a Koekange
Bild 35
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Beschreibung

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt verbouwen? Deze nette en ruime 2-onder-1-kapwoning met garage biedt volop mogelijkheden! De woning is gelegen in de dorpskern van een landelijke omgeving, op korte afstand van voorzieningen (supermarkt en basisschool). Meppel met compleet winkelaanbod ligt op slechts 10 autominuten. Hoewel modernisering en verduurzaming nodig zijn, is de woning altijd keurig onderhouden en biedt het een solide basis voor een comfortabel (t)huis. Indeling: Hal met trapopgang, toiletruimte met fontein, lichte en ruime woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar de achtertuin, open keuken v.v. gaskookplaat en koelkast, bijkeuken met tuindeur en doorloop naar de aangebouwde garage. Verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers en badkamer v.v. douche, ligbad, toilet en wastafel. Zolder: Via een vaste trap te bereiken verdieping. Hier volop bergruimte en de c.v.-ketel. Tuin: In de achtertuin is er gedurende dag altijd wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Via een eigen steeg kan men achterom. Overige informatie: - Bouwjaar 1986; - Kaveloppervlakte 369 m2; - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

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€ 17.475

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
369 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Hinterhof Fläche
134 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7958

Google Karten

Geografische Übersicht Koekange

Entdecken Sie, wo Makler in Koekange aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Koekange

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Koekange. In 2025 waren da 2.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

2.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Koekange
Jahr Einwohner
2021 2.495
2022 2.500
2023 2.575
2024 2.575
2025 2.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Koekange
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 655 0-15: 395 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 775

Ausbildungsstufe

Hoger

590

Praktisch

380

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

2.360

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 102
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 48
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

278

Bezeichnung G

224

Bezeichnung A

171

Bezeichnung B

169

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

67

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Koekange
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.310
2021 1.930 3.460
2022 1.480 3.270
2023 1.240 3.150
2024 1.160 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 1.980

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 1.070 • Strom: 2.620

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Koekange (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Koekange
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Koekange.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Koekange

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Koekange?

Koekange telt in 2025 ongeveer 2.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koekange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koekange?

In Koekange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 565 woningen.

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