Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Korte Akkers 15

4576BN Koewacht • Zeeland

Verkauft

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 4.103

Fotoalbum

Korte Akkers 15 Koewacht
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze moderne, instapklare vrijstaande woning en laat je verrassen door het comfort en de ruimte die dit huis te bieden heeft. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en energiezuinig. De woning is goed onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt om direct te kunnen genieten. Bij binnenkomst valt meteen de lichte woonkamer met open keuken op; een heerlijke plek waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. Hier geniet je van gezellig samenzijn en een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en de woonkamer, voorzien van grote ramen, nodigt uit tot lange, gezellige avonden met familie of vrienden. De badkamer en het toilet zijn onlangs vernieuwd en hebben een frisse, moderne uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een nieuwe cv-ketel en 10 zonnepanelen, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik (energielabel B). Op de twee verdiepingen tref je drie fijne slaapkamers, waaronder een master bedroom met praktische dressing; ideaal voor wie graag overzicht houdt. Buiten is het net zo genieten; de diepe tuin biedt altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Perfect voor spelende kinderen, een gezellige barbecue of gewoon even helemaal tot rust komen. De fijne overkapping nodigt uit om tot in de late uurtjes te genieten. Naast al dit woongenot is ook de prettige, rustige locatie in Koewacht ideaal. Het dorp heeft een sterk gemeenschapsgevoel, basisschool en sportvoorzieningen liggen dichtbij, en met een korte rit ben je in Hulst of Terneuzen voor winkels, horeca en overige voorzieningen. Bovendien woon je vlakbij de Belgische grens; ideaal voor wie graag de charme van beide landen combineert. Met een garage, oprit en volop ruimte is deze jonge woning er een die comfort, luxe, duurzaamheid en modern woonplezier perfect combineert. Begane grond Entree in de hal met garderobe, meterkast en toilet . De heerlijk lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar het terras en een handige trapkast voor extra bergruimte. De moderne, open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap combi-oven, koelkast, vaatwasser en een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime master bedroom met eigen dressing (kasten ter overname). Aan de achterzijde van de woning een middelgrote slaapkamer. De moderne badkamer heeft een grote inloopdouche, wasmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je op de zolderverdieping met ruime overloop, voorzien van veel bergruimte. Hier treft u de c.v-installatie (Intergas ’22). Tevens is hier een wasmachineaansluiting mogelijk. De 3e slaapkamer is ruim en is voorzien van inbouwkasten en een groot dakvenster. Buiten De zonnige tuin is fraai aangelegd met een nieuw terras en heerlijke overkapping aan de woning met groot terras. Achterin de tuin is er een houten berging met gezellige overkapping. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage voorzien van sectionaaldeur. Hier treft u tevens de wasmachineaansluiting. Naast de woning is er een groot afdak met achterom (dubbele poort). Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: B - Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken (deels elektrisch)

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
289 m²
Inhalt
430 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4576

Google Karten

Standort von Koewacht

Entdecken Sie, wo Makler in Koewacht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Koewacht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Koewacht. In 2025 waren da 2.615 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.394.

Einwohner

2.615

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.394

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.086

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Koewacht
Jahr Einwohner
2021 2.515
2022 2.490
2023 2.565
2024 2.610
2025 2.615

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Koewacht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.363
2022 EUR 254.303
2023 EUR 284.569
2024 EUR 295.648
2025 EUR 306.394

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 715 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 550 45-65: 810

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

460

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

940

Nederland

1.570

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 116
Appartementen 62
Tussenwoningen 170
Vrijstaande woningen 733
Twee-onder-één-kap woningen 197

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 146
1950 tot 1970 269
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 30
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

276

Bezeichnung G

249

Bezeichnung B

177

Bezeichnung D

143

Bezeichnung A

134

Bezeichnung F

110

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Koewacht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.428 2.975
2021 1.644 3.251
2022 1.303 3.117
2023 1.070 2.987
2024 999 3.142

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 716 • Strom: 2.274

Huurwoning

Gas: 948 • Strom: 2.084

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.271

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.085

Tussenwoning

Gas: 663 • Strom: 2.284

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Strom: 2.748

Betriebsaktivität in Koewacht (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Koewacht
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Koewacht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Koewacht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Koewacht?

Koewacht telt in 2025 ongeveer 2.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koewacht is in 2025 circa € 306.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koewacht ligt rond € 34.086 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koewacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koewacht?

In Koewacht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 733 woningen.

Meer Häuser in Koewacht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.