Direkt zum Inhalt
Logo von Moniek Bremer Makelaardij

Eskesstraat 2 G

9291GX Kollum • Fryslân

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Buitenpost

Fotoalbum

Eskesstraat 2 G Kollum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement op een centrale locatie? Dan is dit appartement in het appartementengebouw Colheimstate in Kollum zeker een bezichtiging waard. Het gebouw heeft een bouwjaar van 1966, maar is vanaf 2011 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierdoor beschikt het complex tegenwoordig over 16 comfortabele appartementen, elk met een eigen parkeerplaats en een privéberging in de kelder. Voor fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, wat het complex toegankelijk en comfortabel maakt voor alle bewoners. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Kollum. Hierdoor bevinden winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte loopafstand van het gebouw. Indeling: u betreedt het gebouw via de centrale entree met postvakken en een intercominstallatie. Vanuit hier kunt u met de lift of via het trappenhuis naar de eerste verdieping, waar het appartement zich direct rechts bevindt. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Het appartement beschikt over een separaat toilet, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een royale woonkamer met halfopen keuken. De beide slaapkamers zijn bijzonder ruim en hebben elk een oppervlakte van circa 16 m². De badkamer is ingericht met een douche en vaste wastafel en is ruim opgezet, waarbij rekening is gehouden met minder validen. De interne berging biedt ruimte voor een wasmachine en extra opslag. De woonkamer bevindt zich aan de westzijde van het gebouw, waardoor u profiteert van veel natuurlijk licht. Met een oppervlakte van circa 37 m² biedt deze L-vormige woonkamer volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De nette hoekopgestelde keuken beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Het gehele appartement is rolstoelvriendelijk en voorzien van een nette pvc-vloer. Daarnaast beschikt het appartement over volledig HR++ dubbel glas en een energielabel A, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het energieverbruik wordt centraal geregeld; hiervoor betaalt u een vast bedrag per maand. De bijdrage aan de VvE bedraagt € 175,- per maand exclusief de energielasten. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en een privéberging in de kelder, ideaal voor het opslaan van spullen. Let op: de prijs betreft een bieden vanaf prijs. Wonen in Kollum Kollum is een gezellig en levendig dorp in Noordoost-Friesland met een rijke historie en een compleet voorzieningenaanbod. U vindt er diverse winkels, supermarkten, restaurants, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Daarnaast ligt Kollum in een prachtige omgeving met veel water en natuur, ideaal voor wandelingen, fietstochten en watersport. De combinatie van rust, ruimte en goede voorzieningen maakt Kollum tot een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
339 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9291

Google Karten

Kollum auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kollum

Wohn- und Viertelzahlen in Kollum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kollum. In 2025 waren da 5.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.000.

Einwohner

5.815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kollum
Jahr Einwohner
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kollum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung B

591

Bezeichnung A

557

Bezeichnung D

287

Bezeichnung G

252

Bezeichnung E

168

Bezeichnung F

87

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kollum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.240

Betriebsaktivität in Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kollum
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kollum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kollum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Kollum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.