Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Schaaf & Schievink

Meerkoetstraat 24

9291BA Kollum • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kollum

Fotoalbum

Meerkoetstraat 24 Kollum
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met 478 m2 grond op fraaie locatie in Kollum. Welkom aan de Meerkoetstraat 24! Deze woning ligt in een brede groene straat met voornamelijk 2/1-kapwoningen. Wonen in het regiodorp Kollum betekent genieten van rust, ruimte en met álle voorzieningen binnen handbereik. En dat allemaal verpakt in deze verrassend ruime twee-onder-een-kapper, ideaal voor zowel jonge gezinnen als doorstromers of juist voor wie het wat rustiger aan wil doen. De woning is omgeven door veel ruimte en biedt een mooi uitzicht op de groene omgeving. Achter het huis ligt een flinke tuin – perfect voor spelende kinderen of voor wie van tuinieren houdt. En met zo’n riante kavel van maar liefst 478 m2 (!) heb je plek zat voor een grote moestuin, trampoline, of een heerlijk buitenterras. Indeling Binnen is de woning royaal. Je merkt het meteen aan de lichte woonkamer waar je met gemak een flinke zithoek én eettafel kwijt kunt. De keuken grenst aan de woonkamer en vormt een verbinding tussen woonkamer en bijkeuken. Met vier slaapkamers op de verdiepingen hoef je nooit ruzie te maken over wie welke kamer krijgt. En dan is er nog de ruime badkamer, ideaal voor een druk gezin in de ochtendspits, maar ook heerlijk als je gewoon eens uitgebreid wilt badderen. Deze twee-onder-een-kapwoning is goed geïsoleerd: denk aan zowel muur- als dakisolatie én dubbele beglazing. Dat betekent het hele jaar door comfortabel wonen en geen onnodig hoge energierekening. Bijzonderheden Kollum heeft als regiodorp een groot aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen. Ook voor senioren of jonge starters is er genoeg te beleven; alles is op loop- of fietsafstand en de buurt is welkom en vriendelijk. Zoek je wat meer vertier of een dagje stad? Leeuwarden en Groningen zijn eenvoudig bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer Eigenlijk past deze woning bij iedere levensfase. Je zou het de 'doorgeefwoning' kunnen noemen – hier groeien gezinnen op, beginnen starters hun wooncarrière, en vinden senioren hun rust met alle comfort van nu. Kenmerken: • Kavel eigen grond van 478 m2; mogelijkheden voor het bouwen van een schuur of overkapping op het achter terrein. • Dubbele beglazing, muur- en dakisolatie. • Centrale verwarming met Intergas HRE combiketel 2016. • 3 slaapkamers op de verdieping met complete badkamer en 4e slaapkamer op tweede verdieping met veel bergruimte. • Begane grond heeft entree, woonkamer, keuken met nette inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, ruime bijkeuken voor witgoed en twee deuren naar zij- en achtertuin en een verbindingsdeur naar de stenen garage. • Woning is altijd goed onderhouden maar een nieuwe eigenaar zal er weer zijn eigen draai aan willen geven. Heb je altijd al gedroomd van een huis met volop privacy, aan de rand van een woonwijk, met een royale tuin en veel inpandige ruimte? Neem snel contact op om een rondleiding te plannen! Misschien sta jij binnenkort met een kop koffie in je eigen achtertuin. Vraagprijs: € 335.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
478 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9291

Google Karten

Kollum auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kollum

Wohn- und Viertelzahlen in Kollum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kollum. In 2025 waren da 5.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.000.

Einwohner

5.815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kollum
Jahr Einwohner
2021 5.715
2022 5.750
2023 5.805
2024 5.790
2025 5.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kollum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 296.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.515 0-15: 880 15-25: 680 25-45: 1.290 45-65: 1.450

Ausbildungsstufe

Hoger

920

Praktisch

1.240

Middelbaar

1.980

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

5.405

Buiten Europa

305

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 313
Appartementen 480
Tussenwoningen 538
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 575

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 580
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 155
2010 tot 2020 134
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung B

591

Bezeichnung A

557

Bezeichnung D

287

Bezeichnung G

252

Bezeichnung E

168

Bezeichnung F

87

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kollum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.510
2021 1.490 2.580
2022 1.170 2.350
2023 960 2.270
2024 940 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.590

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.240

Betriebsaktivität in Kollum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kollum
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 8
okt 2025 20
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kollum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kollum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kollum?

Kollum telt in 2025 ongeveer 5.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kollum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kollum is in 2025 circa € 296.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kollum ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kollum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kollum?

In Kollum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Kollum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.