Einwohner
2.150
Letztes Jahr: 2025
Spankerlaan 2
4484RG Kortgene • Zeeland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Mooie vrijstaande woning op het geliefde "Veerse Meer I" De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond met een verzorgde tuin rondom, waardoor je op elk moment van de zon én schaduw kunt genieten. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten garage, voorzien van elektra. Ze ligt op loopafstand van de jachthaven en het centrum van Kortgene. De woning mag zowel permanent als recreatief worden bewoond. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een energielabel E. Kortgene is een rustig dorp op Noord-Beveland. Het dorp heeft een praktische ligging nabij het Veerse Meer, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van watersport en natuur. In het centrum vind je basisvoorzieningen zoals een supermarkt, een bakker, een basisschool en enkele horecazaken. Kortgene heeft goede verbindingen naar Goes, Zierikzee en Middelburg. De combinatie van rust en ruimte maakt het wonen in Kortgene extra aantrekkelijk. Er is ook een mogelijkheid tot huren van een ligplaats in de nabijgelegen haven via lidmaatschap van de vereniging VSK. Indeling Bij binnenkomst via de entree bevindt zich direct rechts een bergruimte met aansluitingen voor witgoed. De entree leidt naar verschillende vertrekken: een separaat toilet, de badkamer, twee slaapkamers en een extra kastruimte. Eén van de badkamers is bereikbaar vanuit de entree en is voorzien van een wastafel en inloopdouche. De tweede badkamer, bereikbaar vanuit een van de slaapkamers, beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Via de hal kom je in de lichte, ruime woonkamer met aangrenzend een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Bij doorloop bereik je de serre, die dankzij de grote raampartijen en dubbele deuren veel lichtinval biedt. Algemeen Woonoppervlakte: 103 m² Perceeloppervlakte: 1.409 m² eigen grond Energielabel E Vrijstaande garage voorzien van elektra Op loopafstand van het Veerse Meer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u alles na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### Schönes freistehendes Haus am beliebten „Veerse Meer I“ Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem gepflegten Garten, sodass Sie jederzeit Sonne und Schatten genießen können. An der Vorderseite gibt es Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine freistehende Holzgarage mit Stromanschluss. Es liegt in Laufnähe zum Yachthafen und zum Zentrum von Kortgene. Das Haus kann sowohl dauerhaft als auch zu Erholungszwecken bewohnt werden. Das Haus hat eine Wohnfläche von 103 m² und die Energieeffizienzklasse E. Kortgene ist ein ruhiges Dorf auf Noord-Beveland. Das Dorf liegt günstig in der Nähe des Veerse Meers, was es für Wassersportler und Naturliebhaber attraktiv macht. Im Zentrum finden Sie grundlegende Einrichtungen wie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Grundschule und einige Gastronomiebetriebe. Kortgene verfügt über gute Verbindungen nach Goes, Zierikzee und Middelburg. Die Kombination aus Ruhe und Weite macht das Wohnen in Kortgene besonders attraktiv. Es besteht auch die Möglichkeit, durch die Mitgliedschaft im Verein VSK einen Liegeplatz im nahe gelegenen Hafen zu mieten. Aufteilung Beim Betreten des Eingangsbereichs befindet sich direkt rechts ein Abstellraum mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte. Der Eingangsbereich führt zu verschiedenen Räumen: einer separaten Toilette, dem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Schrankraum. Eines der Badezimmer ist vom Eingangsbereich aus zugänglich und mit einem Waschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Das zweite Badezimmer, das von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Über den Flur gelangt man in das helle, geräumige Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche mit Einbaugeräten. Durch den Durchgang gelangt man in den Wintergarten, der dank der großen Fensterfronten und Doppeltüren viel Licht bietet. Allgemein Wohnfläche: 103 m² Grundstücksfläche: 1.409 m² eigenes Grundstück Energieeffizienzklasse E Freistehende Garage mit Stromanschluss In Laufnähe zum Veerse Meer Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, alles nachzumessen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.
Hypothek berekenen
€ 499.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830
2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830
3,04%
Jährlich
%
€ 24.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 499.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1141 m²
- Inhalt
- 385 m³
- Externe Berghalle
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2005, eigendom
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-07-2025
- Verkaufsdatum
- 24-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
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Kortgene auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Kortgene aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Kortgene
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kortgene. In 2025 waren da 2.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 335.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
59
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.910 |
| 2022 | 1.985 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.100 |
| 2025 | 2.150 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 278.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 335.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 650
0-15: 255
15-25: 180
25-45: 465
45-65: 605
Ausbildungsstufe
Hoger
700
Praktisch
290
Middelbaar
600
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
285
Nederland
1.735
Buiten Europa
130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
179
Appartementen
163
Tussenwoningen
286
Vrijstaande woningen
485
Twee-onder-één-kap woningen
167
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
380
1980 tot 1990
97
1990 tot 2000
144
2000 tot 2010
200
2010 tot 2020
75
2020 en later
140
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
326
Bezeichnung A
317
Bezeichnung B
211
Bezeichnung D
210
Bezeichnung G
146
Bezeichnung F
103
Bezeichnung A+++
56
Bezeichnung E
51
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.530 |
| 2021 | 1.370 | 2.800 |
| 2022 | 1.040 | 2.640 |
| 2023 | 870 | 2.570 |
| 2024 | 840 | 2.630 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 800 • Strom: 2.380
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 440 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Strom: 2.560
Betriebsaktivität in Kortgene (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 335
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kortgene.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kortgene
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kortgene?
Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kortgene?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?
In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.
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- 3
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4484RA Kortgene
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- 757 m²
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- 6
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Botterlaan 35
4484RA Kortgene
€ 820.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 243 m²
- Fläche des Grundstücks
- 757 m²
- Schlafzimmer
- 6
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- Verfügbar
Morgensterwei 22
4484SE Kortgene
€ 399.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 356 m²
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- 2
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- Verfügbar
Lijnbaan 12
4484DA Kortgene
€ 849.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 763 m²
- Schlafzimmer
- 5
