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Veerse Meerdreef 50

4484MB Kortgene • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kamperland

Fotoalbum

Veerse Meerdreef 50 Kortgene
Bild 2
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Beschreibung

Vrijstaande recreatiewoning gelegen op Villapark de Paardekreek! Je verblijft hier op een ruim opgezet en verzorgd recreatiepark met diverse faciliteiten. Het park ligt aan het Veerse Meer, waar je kunt zeilen, zwemmen, suppen of gewoon genieten aan de waterkant. De omgeving leent zich uitstekend voor fiets- en wandeltochten door het Zeeuwse landschap. In Kortgene vind je een supermarkt, verschillende restaurants, winkels en een jachthaven. Op slechts 10 autominuten bereik je het heerlijke Noordzeestrand. De steden als Goes, Middelburg en Zierikzee zijn eenvoudig te bereiken. De vrijstaande woning staat op een perceel met een tuin rondom, wat zorgt voor veel privacy en meerdere zitplekken. De woning is comfortabel en energiezuinig uitgevoerd met vloerverwarming op de begane grond en 8 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een sauna, wat bijdraagt aan het comfortabele karakter. Met in totaal drie slaapkamers is de woning geschikt voor 6 personen en daarmee zeer aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur. Deze recreatiewoning bied je comfort, ruimte en flexibiliteit op een aantrekkelijke locatie in Zeeland. Een fijne plek voor eigen recreatief gebruik, met daarnaast de mogelijkheid tot verhuur via het park. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de woning met toegang tot de lichte woonkamer en open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de badkamer met wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluitingen, de praktische bijkeuken en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Met een vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich een slaapkamer, een vide, een separaat toilet en extra bergruimte. Ook is er op de eerste verdieping een heerlijke sauna aanwezig. Algemeen: Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 105 m² Energielabel A 8 zonnepanelen aanwezig Vloerverwarming op de begane grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Freistehendes Ferienhaus im Villapark de Paardekreek! Sie wohnen hier in einem großzügig angelegten und gepflegten Ferienpark mit verschiedenen Einrichtungen. Der Park liegt am Veerse Meer, wo Sie segeln, schwimmen, stand-up-paddeln oder einfach das Wasser genießen können. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Rad- und Wandertouren durch die zeeländische Landschaft. In Kortgene finden Sie einen Supermarkt, verschiedene Restaurants, Geschäfte sowie einen Yachthafen. In nur 10 Autominuten erreichen Sie den herrlichen Nordseestrand. Die Städte Goes, Middelburg und Zierikzee sind ebenfalls gut erreichbar. Das freistehende Haus steht auf einem Grundstück mit umlaufendem Garten, der viel Privatsphäre und mehrere Sitzmöglichkeiten bietet. Das Haus ist komfortabel und energieeffizient ausgestattet, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 8 Solarmodulen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Sauna, die zum komfortablen Charakter beiträgt. Mit insgesamt drei Schlafzimmern ist das Haus für 6 Personen geeignet und somit sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung sehr attraktiv. Dieses Ferienhaus bietet Komfort, Platz und Flexibilität in attraktiver Lage in Zeeland – ein schöner Ort für die eigene Freizeitnutzung, mit zusätzlicher Möglichkeit zur Vermietung über den Park. Aufteilung Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Haus mit Zugang zum hellen Wohnzimmer und zur offenen Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Flur aus erreichen Sie das WC, das Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss, den praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über Flügeltüren zum Garten. Obergeschoss: Über eine feste Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, eine Galerie, ein separates WC sowie zusätzlicher Stauraum. Außerdem ist im Obergeschoss eine herrliche Sauna vorhanden. Allgemeines: Baujahr 2005 Wohnfläche 105 m² Energieeffizienzklasse A 8 Solarmodule vorhanden Fußbodenheizung im Erdgeschoss Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder sonstige Abweichungen sowie deren Folgen wird jedoch keinerlei Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese selbst zu überprüfen, und weisen Sie allgemein auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
441 m²
Inhalt
390 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4484

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Kortgene auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Kortgene aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kortgene

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kortgene. In 2025 waren da 2.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 335.000.

Einwohner

2.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 335.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kortgene
Jahr Einwohner
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kortgene
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Ausbildungsstufe

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

326

Bezeichnung A

317

Bezeichnung B

211

Bezeichnung D

210

Bezeichnung G

146

Bezeichnung F

103

Bezeichnung A+++

56

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kortgene
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Strom: 2.560

Betriebsaktivität in Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kortgene
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kortgene.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kortgene

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

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