Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Dorpsstraat 20

4413BM Krabbendijke • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 3.230

Fotoalbum

Dorpsstraat 20 Krabbendijke
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning die nét even anders is dan de standaard, maar wel volledig instapklaar? Dan is deze leuke en speelse hoekwoning aan de Dorpsstraat 20 absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante woning is perfect voor één of twee personen en beschikt over een sfeervolle slaapkamer, een complete keuken en een fraai afgewerkte badkamer. De speelse indeling en het karakter van de woning zorgen voor een verrassend ruimtelijk en prettig woongevoel. De Dorpsstraat vormt de levendige hoofdstraat van het gemoedelijke dorp Krabbendijke. Hier woont u met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk op loopafstand. Zo vindt u onder andere de bakker, supermarkt, cafetaria en zelfs een bouwmarkt om de hoek – ideaal voor het gemak van alledag. Krabbendijke staat bekend als een vriendelijk en hecht dorp, waar een warm dorpsgevoel centraal staat en mensen elkaar nog kennen. U vindt hier alles wat u nodig heeft: winkels, scholen, sportverenigingen en diverse eetgelegenheden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met het treinstation op korte afstand bent u zo onderweg naar omliggende steden. Dankzij de gunstige ligging tussen Goes en Bergen op Zoom woont u hier centraal, met volop mogelijkheden voor werk, ontspanning of een gezellig dagje uit. Via de entree met meterkast en trapopgang komt u in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier bevindt zich de eigentijdse slaapkamer (ca. 4,40 x 2,11 m), voorzien van praktische inbouwkledingkasten. Daarnaast is er een handige nis met de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Intergas, 2008). De moderne badkamer is uitgevoerd in een hedendaagse kleurstelling en beschikt over een ruime douche, stijlvol badkamermeubel en toilet. Vanuit de hal heeft u bovendien direct toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de verrassend ruime en lichte woonkamer. Doordat de woonkamer op hoogte ligt, geniet u hier van vrij uitzicht en optimale privacy. Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u een compacte vlizozolder, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een speelse (slaap)vide gerealiseerd – perfect als logeerplek of als extra opslagruimte. Aan de achterzijde van de woning is de halfopen L-vormige keuken gesitueerd. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle lichtgrijze tint en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. Het geheel wordt fraai afgewerkt met een donker composiet werkblad. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, terwijl uw gasten gezellig aanschuiven aan de eettafel in de keuken. De woning beschikt over een fijne achtertuin op het noordoosten, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Hier kunt u heerlijk ontspannen in de zon, genieten van lange zomeravonden of gezellig barbecueën met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. Een praktische en prettige buitenruimte die het woongenot compleet maakt. De woning is keurig onderhouden, instapklaar en deels voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over muur-, dak- en glasisolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en resulteert in een energielabel C. De woning is bovendien indien gewenst per direct beschikbaar, waardoor u hier op korte termijn uw nieuwe thuis kunt maken. Bent u net zo enthousiast geworden als wij over Dorpsstraat 20? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze leuke woning graag persoonlijk zien. Tot ziens in Krabbendijke!

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
95 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4413

Google Karten

Geografische Übersicht Krabbendijke

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Krabbendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krabbendijke. In 2025 waren da 4.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.000.

Einwohner

4.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Einwohner
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

472

Bezeichnung B

315

Bezeichnung A

291

Bezeichnung G

245

Bezeichnung D

150

Bezeichnung F

129

Bezeichnung E

97

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krabbendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 455

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krabbendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krabbendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krabbendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer Häuser in Krabbendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.