Direkt zum Inhalt
Logo von Noordstad Makelaardij

Korenstraat 81

1773AR Kreileroord • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 1.775

Fotoalbum

Korenstraat 81 Kreileroord
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning (183 m² woonoppervlakte) met energielabel B, open woonkeuken en zonnige achtertuin aan de Korenstraat 81, Kreileroord. Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Kreileroord staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 183 m² woonoppervlakte en een perceelgrootte van 256 m². Een ideale gezinswoning die uitblinkt in licht, ruimte en comfort. Dankzij energielabel B woon je bovendien energiezuinig én toekomstgericht. Belangrijkste kenmerken: - Ruim perceel van 256 m² met optimale indeling en veel buitenruimte - Zeer royale woonkamer met open verbinding naar de woonkeuken - Moderne open woonkeuken met complete inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers - Praktische aanbouw met extra bergruimte en mogelijkheden - Zonnige achtertuin op het westen, volop middag en avondzon - Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezin, werken aan huis of hobby - Grote zolderverdieping met veel bergruimte en een ruime 4e slaapkamer voorzien van twee dakkapellen - Voor-, zij- én achtertuin dankzij de hoekligging, met maximale privacy - Gelegen in een rustige, groene straat met speeltuin en dagelijkse voorzieningen op korte afstand Indeling Begane grond Via de voor- en zijtuin, met tevens parkeermogelijkheden op eigen terrein, bereik je de entree. De hal is voorzien van een toilet, trapopgang en praktische vaste kast. De ruime woonkamer biedt veel licht en een fijne doorzonindeling. Aansluitend bevindt zich de grote woonkeuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige aanbouw, ideaal als relaxruimte, speelkamer of extra zitruimte, met directe toegang tot de inpandige berging. De achtertuin ligt op het zonnige westen, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Via de zijtuin is er tevens toegang tot een extra berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een toilet, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping Riante verdieping met overloop, grote bergkast en een zeer ruime vierde slaapkamer, mooi afgewerkt en voorzien van twee dakkapellen waardoor extra veel licht en ruimte ontstaat. Voorzieningen & omgeving Kreileroord is een rustig, groen en kindvriendelijk dorp met een hechte dorpssfeer. Ideaal voor wie ruim en rustig wil wonen. In de directe omgeving vind je o.a.: - Multifunctioneel dorpshuis “De Doorbraak” met basisschool, sportzaal, buitenspeelplaatsen en activiteiten voor jong en oud - Fitnesspark / buitenbeweegpark - Speelplekken en sportvelden binnen loopafstand - Groene omgeving, ideaal voor wandelen, fietsen en buitenleven - Snelle verbinding naar de A7 en Afsluitdijk - Hoorn, Purmerend, Amsterdam en Friesland op circa 30 minuten rijden Voor dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en zorgvoorzieningen kun je gemakkelijk terecht in Wieringerwerf, op korte rijafstand. Ook Medemblik en grotere plaatsen in de kop van Noord-Holland zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden - Energielabel B, energiezuinig en goed geïsoleerd - Verwarming via een cv-ketel - Gelegen op 256 m² eigen grond - Ruime parkeermogelijkheden in de straat en bij de woning - Zeer grote berging, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte De combinatie van ruimte, een moderne open keuken, energielabel B en een riant perceel maakt deze woning een unieke kans. Perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een woning waar je direct prettig kunt wonen en tegelijkertijd nog ruimte hebt om het geheel naar eigen smaak te finetunen. De woning ligt in een leuk dorp met een snelle verbinding naar de A7 en Afsluitdijk. Het dorp ligt bovendien landelijk in de polder nabij Robbenoordbos en het water van het IJsselmeer en/of Waddenzee. Maak snel een afspraak om te kijken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
644 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaiilant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1773

Google Karten

Betrachten Sie Kreileroord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kreileroord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kreileroord. In 2025 waren da 585 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 253.000.

Einwohner

585

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 253.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kreileroord
Jahr Einwohner
2021 580
2022 570
2023 595
2024 575
2025 585

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kreileroord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 160.000
2022 EUR 186.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 231.000
2025 EUR 253.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 70 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 140

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

200

Middelbaar

200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

405

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 10
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 180
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 1
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung E

68

Bezeichnung C

64

Bezeichnung D

46

Bezeichnung F

29

Bezeichnung A

22

Bezeichnung B

5

Bezeichnung G

3

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kreileroord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.150
2021 1.570 3.250
2022 1.220 3.080
2023 1.020 2.840
2024 1.010 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.900

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 4.330

Betriebsaktivität in Kreileroord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 70

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kreileroord
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kreileroord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kreileroord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kreileroord?

Kreileroord telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kreileroord is in 2025 circa € 253.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kreileroord ligt rond € 24.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kreileroord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kreileroord?

In Kreileroord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 163 woningen.

Meer Häuser in Kreileroord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.