Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

Siguitsedijk 6

4434AJ Kwadendamme • Zeeland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.017

Fotoalbum

Siguitsedijk 6 Kwadendamme
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Siguitsedijk 6 - Kwadedamme Sfeervolle en gemoderniseerde woonboerderij met bijgebouwen op royaal perceel in de Zak van Zuid-Beveland Bent u op zoek naar rust, ruimte en hedendaags comfort? Dan is deze charmante en volledig gemoderniseerde woonboerderij aan de Siguitsedijk 6 in Nisse een buitenkans! Met een woonoppervlakte van ca. 173 m², een perceel van maar liefst 2.345 m², vier slaapkamers, meerdere bijgebouwen én vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap is dit de ideale plek voor wie landelijk wil wonen met moderne gemakken. Kom binnen Via de voortuin en de dijkzijde betreedt u de woning in een ruime hal met toegang tot het woongedeelte, de trapopgang en het toilet. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en geeft direct een voorproefje van de sfeer en het karakter dat de rest van de woning kenmerkt. Royale woonkamer met weids uitzicht De L-vormige woonkamer is licht en sfeervol, met veel raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over de dijk en de omliggende weilanden. De speksteenkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de rolluiken reguleert u eenvoudig de lichtinval en de betonvloer is afgewerkt met laminaat. Landelijke woonkeuken De woonkeuken in hoekopstelling sluit perfect aan bij de landelijke sfeer van de woning. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel is dit de ideale plek voor gezellige familiemomenten. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de bijkeuken en het buitenterrein. Handige bijkeuken en werkruimte Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, een tweede toilet en doorgang naar het terras en de grote achtergelegen schuur. Aan de voorzijde van de woning ligt een multifunctionele schuur die uitstekend geschikt is voor hobby, opslag of als werkruimte. Daarnaast vindt u rechts van de woning een ruime werkplaats met krachtstroom – perfect voor de vakman of ondernemer aan huis. Vier volwaardige slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich vier fijne slaapkamers. Eén daarvan is bijzonder royaal en beslaat de ruimte boven de schuur – ideaal als speelkamer, kantoor of logeerkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van veel lichtinval. De overloop biedt toegang tot de badkamer en twee bergzolders. Luxe badkamer (2023) De moderne badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De frisse uitstraling en het comfort maken dit een heerlijke plek voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Extra bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, voorzien van een Velux dakraam. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere items die u niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven op z’n best Het royale perceel van 2.345 m² biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De fraai aangelegde siertuin, boomgaard met noten- en perenbomen, houtopslag, eigen waterbron en meerdere terrassen (waaronder één met overkapping) maken dit tot een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Ligging De woning is gelegen in de prachtige Zak van Zuid-Beveland, een uniek cultuurlandschap met boomgaarden, dijkjes en karakteristieke dorpen. Hier woont u in alle rust en vrijheid, maar toch op slechts 10 minuten van de voorzieningen van Goes en de A58. Waarom deze woning? - Volledig gemoderniseerde woonboerderij - Ca. 2.345 m² eigen grond - 12 zonnepanelen - Vier slaapkamers en veel bergruimte - Luxe badkamer en trap gerenoveerd in 2023 - Grote schuur, bijkeuken en werkplaats met krachtstroom - Vrij uitzicht op dijk en weilanden - Rustige ligging in de Zak van Zuid-Beveland - Slechts 10 minuten van Goes en A58 - Oplevering medio augustus 2025 of in overleg Bent u op zoek naar een karakteristieke, maar instapklare woonboerderij op een toplocatie in Zeeland? Dan is Siguitsedijk 6 in Nisse zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met Stad & Zeeland NVM Makelaars voor een rondleiding en laat u verrassen door de ruimte, rust en sfeer van deze bijzondere plek.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
2345 m²
Inhalt
1264 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
20-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4434

Google Karten

Geografische Übersicht Kwadendamme

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kwadendamme

Wohn- und Viertelzahlen in Kwadendamme

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kwadendamme. In 2025 waren da 960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kwadendamme
Jahr Einwohner
2021 950
2022 965
2023 985
2024 965
2025 960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kwadendamme
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 235 0-15: 135 15-25: 90 25-45: 225 45-65: 275

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

150

Middelbaar

410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

850

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 18
Tussenwoningen 76
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 63

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 46
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

96

Bezeichnung G

92

Bezeichnung C

82

Bezeichnung B

54

Bezeichnung F

50

Bezeichnung D

41

Bezeichnung E

33

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kwadendamme
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.740
2021 1.520 3.080
2022 1.200 2.930
2023 1.010 2.830
2024 990 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.000

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.600

Betriebsaktivität in Kwadendamme (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kwadendamme
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kwadendamme.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kwadendamme

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kwadendamme?

Kwadendamme telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadendamme?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadendamme is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadendamme?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadendamme ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadendamme?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadendamme?

In Kwadendamme komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer Häuser in Kwadendamme

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.