Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Jan Dignumszstraat 24

1471CS Kwadijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.539

Fotoalbum

Jan Dignumszstraat 24 Kwadijk
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier koop je geen af huis, maar een huis vol potentie mét twee garages en een gloednieuwe badkamer En dat is precies wat dit huis zo interessant maakt. Je krijgt hier ruimte. Veel ruimte. Ruimte om te wonen, te werken, te klussen en vooral: om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Met twee volwaardige garages, kunststof kozijnen en een nieuwe badkamer uit 2025 ligt de basis er al. De rest? Dat mag jij doen. En juist dát maakt dit huis zo leuk. Wonen in Kwadijk Jan Dignumszstraat 24 ligt in het gemoedelijke Kwadijk. Een dorpse sfeer met rust, ruimte en groen om je heen, terwijl Purmerend en Amsterdam verrassend dichtbij zijn. Ideaal als je graag rustig woont, maar wel snel onderweg wilt zijn. Hier groet je je buren nog en ervaar je het buitenleven, zonder afgelegen te zitten. Het park ligt om de hoek en aan het einde van de straat zit de basisschool ideaal dus! Laten we een kijkje gaan nemen! Je komt binnen via de entree met hal, waar je direct merkt dat dit een huis is met inhoud. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en de afmetingen geven je alle vrijheid voor een fijne zithoek én een grote eettafel. De afwerking is gedateerd, maar dat zie je vooral als een kans: dit is een ruimte die vraagt om jouw ideeën. De keuken ligt apart en is eenvoudig van opzet. Ook hier geldt: functioneel, maar klaar voor een upgrade. Of je nu droomt van een open keuken, een kookeiland of juist een knusse leefkeuken de ruimte laat het toe. Het toilet op de begane grond is aanwezig en netjes, maar ouder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn momenteel twee slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal. Deze kamer bestond eerder uit twee kamers en is eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers op deze verdieping. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is een groot pluspunt: deze is recent vernieuwd (2025) en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Fris, modern en helemaal af. Hier hoef je voorlopig niets meer aan te doen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met de cv-installatie (2012, in 2024 nog onderhouden) en extra bergruimte. De zolderkamer is ruim en praktisch, met grote bergkammen. De afwerking is eenvoudig en er zijn aandachtspunten zoals een ouder dakraam en zichtbare sporen van eerdere lekkage bij de dakkapel. Dit is typisch zo’n verdieping waar je met wat liefde en aandacht iets heel moois van kunt maken. Buitenruimte & garages En dan de garages. Twee stuks. Volwaardig en ruim. Perfect voor auto’s, motoren, opslag of een werkplaats aan huis. Dit is een zeldzaam voordeel dat je niet vaak tegenkomt zeker niet in combinatie met zoveel woonruimte. Of je nu hobbyist bent, ondernemer of gewoon graag ruimte hebt: hier zit je goed. Nog even alles op een rijtje: - Twee ruime garages - Nieuwe badkamer (2025) - Kunststof kozijnen - Veel woonruimte met flexibele indeling - Mogelijkheid tot 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Kluswoning met volop potentie Rustige, dorpse ligging met goede bereikbaarheid Dit huis is geen snelle instap, maar wel een ijzersterke basis. Voor wie door de huidige staat heen kan kijken en zin heeft om te creëren, ligt hier een kans met hoofdletter K. Zie jij jezelf hier al wonen, klussen en groeien? Plan dan snel een bezichtiging en bekijk ook zeker de woningvideo voor een nog beter beeld. Hier koop je geen af huis, maar een huis vol potentie mét twee garages en een gloednieuwe badkamer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
393 m³
Externe Berghalle
66 m²
Hinterhof Fläche
151 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1471

Google Karten

Betrachten Sie Kwadijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kwadijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kwadijk. In 2025 waren da 840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.000.

Einwohner

840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kwadijk
Jahr Einwohner
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kwadijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

88

Bezeichnung A

51

Bezeichnung D

45

Bezeichnung B

44

Bezeichnung G

35

Bezeichnung F

26

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kwadijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Strom: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.450

Betriebsaktivität in Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kwadijk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kwadijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kwadijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer Häuser in Kwadijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.