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Kwadijk 88 c

1471CE Kwadijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450

Kaufpreis /m²: € 6.829

Fotoalbum

Kwadijk 88 c Kwadijk
Bild 9
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Beschreibung

Starters opgelet! Unieke kans in het hart van Kwadijk – Bouwnummer 88-C Ben jij op zoek naar jouw eerste koopwoning op een bijzondere plek? Dan is dit jouw kans! In het charmante Kwadijk komt binnenkort een modern en kleinschalig appartementencomplex tot leven op een wel heel karakteristieke locatie: het voormalige dorpscafé mét bovenwoning. Bouwnummer 88-C betreft een slim ingedeeld appartement van circa 41 m², ideaal voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen in een dorpse setting met karakter. Wonen met een verhaal Waar ooit dorpsgenoten samenkwamen in het café, woon jij straks in een modern appartement dat geschiedenis ademt. De transformatie omvat in totaal 12 appartementen, stuk voor stuk met oog voor detail ontworpen. Hier worden het historische karakter van de plek en de kwaliteit van nieuwbouw op unieke wijze gecombineerd. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte van circa 41 m² - (ver)nieuwbouw: energiezuinig, goed geïsoleerd en onderhoudsarm - Unieke locatie in het centrum van Kwadijk - Kleinschalig en stijlvol complex met karakter - Ideaal voor starters of alleenstaanden - VvE in oprichting - Inclusief keuken en sanitair - Eigen parkeerplek op parkeerterrein - Voorlopig energielabel A++ Leven in Kwadijk Kwadijk ligt op korte afstand van Purmerend en is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Je woont hier landelijk, rustig en toch verrassend centraal. In de directe omgeving vind je volop natuur, wandelroutes én de charme van een echt dorp. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem vandaag nog contact op! Wacht niet te lang, want zulke bijzondere starterswoningen zijn zeldzaam!

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€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
41 m²
Inhalt
177 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Kwadijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kwadijk. In 2025 waren da 840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.000.

Einwohner

840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kwadijk
Jahr Einwohner
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kwadijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

88

Bezeichnung A

51

Bezeichnung D

45

Bezeichnung B

44

Bezeichnung G

35

Bezeichnung F

26

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kwadijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Strom: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.450

Betriebsaktivität in Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kwadijk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kwadijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kwadijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

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