Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Lint 36

4926DH Lage Zwaluwe • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Lint 36 Lage Zwaluwe
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige en kindvriendelijke straat Lint in Lage Zwaluwe staat deze ruime en praktisch ingedeelde tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 107 m². De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een functionele keuken, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer en een mooie achtertuin met berging en achterom. Dankzij de rechte gevels op de eerste verdieping, de goede lichtinval en de praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen met ruimte en potentie. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die zich kenmerkt door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, en biedt voldoende werk- en bergruimte. De lichte kastfronten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een frisse en eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Dankzij de grote ramen profiteren alle kamers van een prettige lichtinval. De ruimtes zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer en zijn allemaal voorzien van vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een royale open zolderruimte met een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-installatie en is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer. Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het achtergelegen perceel en bereikbaar via de achterzijde van de woning. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating en kunstgras, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een terras of speelvoorzieningen. Achter in de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Levering De woning wordt K.K. verkocht. De kosten komen voor rekening van koper. Verkoper heeft als voorwaarde in de verkoop dat de woning passeert via E&L Notarissen te Etten-leur. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 107 m² • Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping met de mogelijkheid tot een extra slaapkamer • Lichte doorzonwoonkamer • Praktische keuken met inbouwapparatuur • Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Woning met potentie, naar eigen smaak te moderniseren Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en mogelijkheden op een prettige locatie. Of u nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of een huis dat u geheel naar eigen wens kunt moderniseren, hier ligt een prachtige kans. Laat u verrassen door de ruimte en potentie en plan snel een bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4926

Google Karten

Geografische Übersicht Lage Zwaluwe

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lage Zwaluwe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lage Zwaluwe. In 2025 waren da 4.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.000.

Einwohner

4.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

121

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lage Zwaluwe
Jahr Einwohner
2021 4.105
2022 4.220
2023 4.370
2024 4.260
2025 4.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lage Zwaluwe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 382.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 985 0-15: 545 15-25: 435 25-45: 985 45-65: 1.305

Ausbildungsstufe

Hoger

770

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

3.585

Buiten Europa

345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 346
Appartementen 193
Tussenwoningen 649
Vrijstaande woningen 614
Twee-onder-één-kap woningen 266

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 340
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 169
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 75
2020 en later 322

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

490

Bezeichnung C

452

Bezeichnung B

261

Bezeichnung G

226

Bezeichnung D

223

Bezeichnung F

117

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+++

56

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lage Zwaluwe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.170
2021 1.550 3.300
2022 1.110 3.060
2023 940 2.930
2024 900 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 420 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Lage Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lage Zwaluwe
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lage Zwaluwe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lage Zwaluwe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?

Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?

In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer Häuser in Lage Zwaluwe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.