Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Kapitein R. Fassaertstraat 10

4586AT Lamswaarde • Zeeland

Verkauft

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 3.554

Fotoalbum

Kapitein R. Fassaertstraat 10 Lamswaarde
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand, energiezuinig en levensloopbestendig in Lamswaarde Deze instapklare vrijstaande woning combineert comfort met duurzaamheid en levensloopbestendig wonen. Met een ruime indeling, moderne voorzieningen en een slimme energiezuinige opzet biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op één niveau, terwijl de eerste verdieping extra mogelijkheden biedt. De ligging in Lamswaarde is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Je woont hier in een rustige straat, terwijl de uitvalswegen naar Hulst, Terneuzen en België vlakbij zijn, waardoor alle voorzieningen en steden binnen handbereik liggen. Zo geniet je van landelijke rust zonder dat je concessies hoeft te doen aan bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vallen direct de ruimte en het lichte karakter van de woning op. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de trap naar de verdieping, maar ook tot de ruime woonkamer en een slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is licht en uitnodigend, met openslaande deuren die direct naar de achtertuin leiden en een gezellige haard die sfeer en warmte toevoegt. De open keuken in lichte u-opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur en loopt naadloos over in de bijkeuken, waar zich een extra keukenblok bevindt en waar een doorgang naar de tuin is. De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ensuite inloopdouche en wastafel, terwijl het separate toilet met fonteintje extra comfort biedt. De tuin rondom de woning is zonnig en gelegen op het westen, met een fraai gazon en een houten overkapping voorzien van berging. Een extra houten berging en een dubbele garage bieden volop bergruimte, en een vrije achterom maakt de tuin gemakkelijk bereikbaar. Het is een plek om te ontspannen, te genieten van de zon en voldoende ruimte te hebben voor hobby’s of tuinieren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een Frans balkon. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en toilet. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 9 zonnepanelen - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken - Houtskeletbouw Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Dankzij de levensloopbestendige indeling, het energiezuinige karakter en de aantrekkelijke ligging is dit een woning die direct betreden kan worden en waarin je zorgeloos kunt genieten van zowel het interieur als de groene buitenruimte.

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
665 m²
Inhalt
665 m³
Externe Berghalle
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
15-12-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4586

Google Karten

Lamswaarde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lamswaarde

Wohn- und Viertelzahlen in Lamswaarde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lamswaarde. In 2025 waren da 565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.000.

Einwohner

565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 307.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lamswaarde
Jahr Einwohner
2021 570
2022 555
2023 565
2024 555
2025 565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lamswaarde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 307.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 130 0-15: 80 15-25: 55 25-45: 110 45-65: 185

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

170

Middelbaar

190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

365

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 6
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

69

Bezeichnung B

51

Bezeichnung C

47

Bezeichnung F

30

Bezeichnung A

28

Bezeichnung D

16

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lamswaarde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 2.840
2021 1.730 2.980
2022 1.340 2.930
2023 1.090 2.860
2024 1.080 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Lamswaarde (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 65

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lamswaarde
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lamswaarde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lamswaarde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lamswaarde?

Lamswaarde telt in 2025 ongeveer 565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lamswaarde is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lamswaarde ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lamswaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lamswaarde?

In Lamswaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer Häuser in Lamswaarde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.