Einwohner
270
Letztes Jahr: 2025
Langelilleweg 21
8484KE Langelille • Fryslân
Verfügbar
€ 975.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350
2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350
Kaufpreis /m²: € 5.387
Fotoalbum
Beschreibung
Eigenzinnig Ecologische Parel met Adembenemend Uitzicht Waar Comfort en Duurzaamheid Samenkomen In de landelijke omgeving van het Friese dorpje Langelille staat deze unieke, energiebewuste woning uit 2014. Een plek waar rust, ruimte en vooruitstrevend wooncomfort samenkomen. Hier woon je midden in het groen, met direct uitzicht over uitgestrekte landerijen en bos. Op een steenworp afstand van twee natuurgebieden: Brandemeer en Rottige Meenthe. Gebouwd op maar liefst 80 heipalen en voorzien van een robuuste walbeschoeiing van hardhout, staat deze woning letterlijk en figuurlijk als een huis. Alles is hier doordacht en met zorg uitgevoerd: een stralingsvrije leefomgeving, doelmatig regenwatergebruik, triple beglazing, hoogwaardige isolatie en 7,5 m² zonnecollectoren. Snelle glasvezel en UTP-aansluitingen in elke ruimte. Binnen is het warm en stijlvol dankzij de leem gestucte wanden en het zorgvuldig uitgewerkte lichtplan met halogeenverlichting. De ruime woonkamer met een lemen warmte accumulerende houtkachel biedt panoramisch uitzicht over het landschap. De luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien. De begane grond beschikt daarnaast over een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer en ruime inloop garderobekast, een grote werkkamer met een schilderachtig uitzicht en een ruime bijkeuken en is volledig voorzien van vloerverwarming. Boven vind je een sfeervolle lounge met uitzicht over de Tjonger en een tweede slaapkamer met wastafel. De woning is bovendien bewust gedraaid op de kavel voor maximale benutting van zonlicht, een slimme keuze die bijdraagt aan het energiebewuste karakter. En zorgt voor een subtiel spel van licht en ruimte. Rondom het huis ligt een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin met volop privacy, een groente- en fruittuin, een luxe Red Cedar sauna (ter overname) en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Op loopafstand een strandje aan de Tjonger en twee kleine jachthavens in de nabijheid. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers, en rustzoekers én waterliefhebbers. Wonen in Langelille betekent eigenzinnig wonen met aandacht voor jezelf, voor de aarde en voor kwaliteit. Indeling: met lichtstraat overdekte entree, hal met garderobe voor een warm welkom, ruime voorraadkast met kleine praktische (wijn)kelder, royaal toilet, luxe gastenwastafel, bijkeuken met witgoedaansluiting, technische ruimte, veel bergruimte en kasten stijlvol weggewerkt c.q. afgewerkt, werk/hobby/studeerkamer (± 11½ m²) met royaal werkblad en prachtig weids uitzicht, slaapkamer (± 24 m²) met royale inloopkast (± 5½ m²) v.v. lichtkoepel, badkamer en-suite maar deze is ook af te sluiten, badkamer is stijlvol en v.v. massief ligbad, wc, wastafelmeubel, duo douche en RVS-kranen, tuingerichte woonkamer (± 41 m²) met houthaard v.v. warmtewisselaar, moderne keuken (± 15 m²) met royaal werkblad, bergruimte en inbouwapparatuur en centor-(vouw)pui. 1e Verdieping: loungeruimte (± 23½ m²) met ladekasten in verlichte knieschotberging, slaap/werk/hobbykamer (± 18½ m²) met wastafel en vaste kast. Hotspots van Langelilleweg 21; een eigenzinnige ecologische parel op 1.020 m² Unieke ligging in het groen · Vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen en bos · Gelegen nabij de natuurgebieden Brandemeer en Rottige Meenthe · Op loopafstand van een zwemstrandje aan de Tjonger · Twee kleine jachthavens in de directe omgeving · Een oase voor natuurliefhebbers, rustzoekers én waterliefhebbers Royaal perceel van 1.020 m² · Onder architectuur aangelegde tuin met eetbare bloemen en kruiden (permacultuur) · Tuinkas (ter overname) · Moestuin, fruitbomen en bessenstruiken (o.a. appel, amandel, walnoot, honingbes) · Ruimte voor 12 kuub haardhout in houtopslag deels met sedumdak · Tuinkast en kippenhok geïntegreerd in houtopslag · Veel privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven · Red Cedar sauna (ter overname) · Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met UTP- en stroomaansluiting voor laadpaal Ruime en geïsoleerde schuur/buiten berging · Dubbele deuren dus ruime entree · Wasbakje ( met regenwater tappunt) · Veel stopcontacten en UTP aansluiting · Constructie geschikt voor een groen dak Duurzaam gebouwd met visie (2014) · Gebouwd op 80 heipalen met robuuste walbeschoeiing van hardhout · Triple beglazing, hennepisolatie en hoogwaardige bouwmaterialen · 7,5 m² zonnecollectoren, gunstige oriëntatie op de zon · Regenwateropvangsysteem (5.000 liter) met grijswatercircuit voor o.a. toilet, (vaat)wasmachine , kraan in bijkeuken en twee vorstvrije buitenkranen · Verwarming via zonnewarmte, bijgestookt met HR-ketel op propaangas indien nodig · Elektrotechnische infrastructuur geheel stralingsvrij aangelegd Energielabel B (net geen A) · Score: 168 punten; slechts 8 te veel voor A-label · Het label doet geen recht aan de duurzaamheidsfilosofie van de woning en het werkelijke energieverbruik Low tech woonfilosofie · Bewuste keuze voor eenvoud en natuurlijke oplossingen · Zo min mogelijk techniek, wél doordacht comfort · Gebruik van leemstuc, lijnolieverf, massief hout Technisch en digitaal comfort · Glasvezelaansluiting en UTP in alle ruimtes (geen slimme meter) · UTP- en elektra aansluitingen buitenterras en tuin · Vloerverwarming gehele begane grond · Warmte-accumulerende houtkachel in de woonkamer · Zorgvuldig lichtplan met sfeervolle halogeenverlichting Ruimtelijke en comfortabele indeling · Ruime woonkamer met panoramisch uitzicht · Luxe woonkeuken met alle voorzieningen · Slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer en inloopkast · Grote werk/studeer/hobbykamer met schilderachtig uitzicht · Bijkeuken met extra bergruimte Bovenverdieping met uitzicht en sfeer · Sfeervolle lounge met zicht op de Tjonger · Tweede slaap/werk/hobbykamer met wastafel · Uitzicht vanuit de slaapkamer op weilanden met reeën Een huis met karakter · “Het huis dat je altijd al zelf zou willen ontwerpen en bouwen” · Geen standaard woning, maar een uniek en doordacht ontwerp · Licht en ruimte spelen door het hele huis zelfs de maan schijnt ’s nachts naar binnen Verkopers aan het woord “Een woning die niet in een hokje past, maar begrepen wil worden” ‘Een gezond en groen huis bouwen', dat was wat ons 15 jaar geleden inspireerde om in Langelille een perceel grond te kopen en aan de slag te gaan. Eerst met het onderzoeken van mogelijkheden en onmogelijkheden. Al snel bleek dat wat wij wilden niet vanzelfsprekend was. Gezond en groen zitten elkaar nogal eens in de weg. We kwamen erachter dat het naast ontwerpen en bouwen, gaat om doelbewust kiezen voor een manier van wonen en leven. Een manier waarbij de begrippen ‘durable’ en ‘sustainable’ steeds als ijkpunt opdoken: materialen en spullen moeten lang meegaan en tegelijk goed zijn voor mens, dier en milieu. Bij 'gezond en groen' horen natuurlijke, pure materialen. Die goed voelen en die zorgen voor een fijne atmosfeer. Vandaar de keus voor hennepisolatie, lijnolieverf, massief hout, leem gestucte wanden en halogeenverlichting uit de regio en passend in de omgeving. Het gebruiken van hemelwater in het huishouden past in onze filosofie. Nog belangrijker is de hoofdrol voor de zon. Via zonnecollectoren zorgt de zon, optimaal dankzij de gunstige situering van het huis, voor warm water voor de vloerverwarming, om te douchen en al het andere warme water. Is er, in sombere wintermaanden, te weinig zon dan springt de HR-ketel op propaangas bij. Naast warmte is de zon bron van licht. En dat hebben we door veel (HR+++) glas toe te passen benut. Een spel van licht en ruimte is het resultaat. Ook ’s nachts, maar dan is de hoofdrol voor de maan weggelegd. Wat is er romantischer dan de maan te bewonderen als je in bed of in bad ligt? ‘Uitzicht en doorzicht’ is een ander thema in ons huis. Ruimtes die met elkaar zoveel mogelijk in verbinding staan. Naar buiten kijken over de Tjonger vanaf de bovenverdieping of vanaf een van de toiletten de reeën in het weiland zien staan. Er is overal wel iets te zien en te bewonderen. En dat geldt zeker in de tuin. Een combinatie van een avontuurlijke tuin met een heerlijke moestuin. De afgelopen jaren is een eetbaar erf ontstaan. Heerlijk genieten van de oogst aan onder meer appels, pruimen, amandelen, zwarte bessen, rode bessen, Siberische honingbessen, walnoten en de vele groenten en kruiden die het perceel rijk is. Het 'gezonde, groene huis' is een woning met karakter geworden, een huis dat niet in een hokje past of waar je een label aan kunt hangen, het vraagt om begrepen en gewaardeerd te worden!
Hypothek berekenen
€ 975.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350
2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350
3,04%
Jährlich
%
€ 48.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 975.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1020 m²
- Inhalt
- 674 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2014
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Houtkachel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-08-2025
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie en buitenzonwering
Karten
Postkarten
Google Karten
Langelille auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Langelille aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Langelille
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Langelille. In 2025 waren da 270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.339.
Durchschnittliche WOZ
EUR 355.339
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 250 |
| 2022 | 255 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 275 |
| 2025 | 270 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.252 |
| 2022 | EUR 283.731 |
| 2023 | EUR 332.220 |
| 2024 | EUR 341.832 |
| 2025 | EUR 355.339 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 65
0-15: 45
15-25: 30
25-45: 55
45-65: 75
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
30
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
245
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
92
Twee-onder-één-kap woningen
21
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
39
2020 en later
35
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
47
Bezeichnung A
37
Bezeichnung C
22
Bezeichnung A+++
20
Bezeichnung F
17
Bezeichnung B
12
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung D
6
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.796 | 3.209 |
| 2021 | 1.973 | 3.452 |
| 2022 | 1.490 | 3.358 |
| 2023 | 1.317 | 3.132 |
| 2024 | 1.282 | 3.304 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 983 • Strom: 2.229
Koopwoning
Gas: 1.357 • Strom: 3.262
Vrijstaande woning
Gas: 1.346 • Strom: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 609 • Strom: 1.398
Betriebsaktivität in Langelille (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 45
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Langelille.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Langelille
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Langelille?
Langelille telt in 2025 ongeveer 270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langelille?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langelille is in 2025 circa € 355.339.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Langelille?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Langelille?
In Langelille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.
Meer Häuser in Langelille
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
H.W. Stekelenburgweg 8
8484KL Langelille
€ 535.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 515 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
A. de Graafweg 2
8484KM Langelille
€ 395.000 k.k.
€ 4.937/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
A. de Graafweg 39
8484KM Langelille
€ 529.000 k.k.
€ 5.290/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 448 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
H.W. Stekelenburgweg 14
8484KL Langelille
€ 449.500 k.k.
€ 4.540/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 430 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
A. de Graafweg 11
8484KM Langelille
€ 547.500 k.k.
€ 5.644/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 434 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kerkeweg 55
8484KA Langelille
€ 320.000 k.k.
€ 3.902/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 815 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
H.W. Stekelenburgweg 11
8484KL Langelille
€ 399.500 k.k.
€ 5.398/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 496 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Lemsterweg 10
8484KK Langelille
€ 230.000 k.k.
€ 8.518/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 1
