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Lemsterweg 10

8484KK Langelille • Fryslân

Verkauft

€ 230.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 236.450

Kaufpreis /m²: € 8.518

Fotoalbum

Lemsterweg 10 Langelille
Bild 35
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Beschreibung

Betaalbaar recreëren aan het water, recreatie-unit met vrij uitzicht en aanlegsteiger in Langelille Op een unieke locatie aan een doodlopend en rustig stukje van het park in Langelille, vindt u deze recreatie-unit met aanlegsteiger en weids uitzicht over het water. Hier geniet u van rust, natuur en vaarmogelijkheden direct vanaf uw eigen kavel. Of u nu komt voor de ontspanning, een dagje varen of gewoon om tot rust te komen: dit is betaalbaar recreëren op een toplocatie in Friesland! Op een prachtige locatie aan het open vaarwater van Et Wiede staat deze eenvoudige recreatieunit op een kleinschalig vakantiepark in het Friese Langelille. De woonunit ligt direct aan het water met open vaarverbinding naar de Tjonger en het Tjeukemeer, ideaal voor watersportliefhebbers, rustzoekers en natuurliefhebbers. De recreatieunit heeft een gebruiksoppervlak van circa 27 m². De inrichting is eenvoudig en de unit is verouderd, maar biedt volop mogelijkheden voor renovatie of vervanging. Indeling: • Woonkamer van ca. 14 m² • Open keuken van ca. 4 m² met standaard keukenblok • Slaapkamer van ca. 6 m² • Badkamer met douche, toilet en wastafel • Houten berging (ca. 4 m²) met overkapping Kenmerken: • Verwarming via gaskachel, warm water via geiser • Tuin rondom met mogelijkheden voor zitplekken aan het water • Gelegen op eigen grond met aanlegsteiger • Externe bergruimte ca. 4 m² • Inhoud ca. 89 m³ • Oplevering kan snel • Unit is eenvoudig uitgevoerd De recreatiewoning ligt in een rustige, groene omgeving, omringd door diverse natuurgebieden. In de directe nabijheid bevinden zich charmante Friese dorpen en steden zoals Heerenveen, Sneek, en het toeristische Giethoorn. Ook het IJsselmeer ligt op slechts 15 minuten rijden. Bent u op zoek naar een betaalbare recreatieverblijf op een prachtige plek aan het water? Dan is deze locatie in Langelille een unieke kans.

Hypothek berekenen

€ 230.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 236.450

2,78%

Jährlich

%

€ 11.500

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 230.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
27 m²
Fläche des Grundstücks
245 m²
Inhalt
89 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

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Entdecken Sie, wo Makler in Langelille aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Langelille

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Langelille. In 2025 waren da 270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.339.

Einwohner

270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.339

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Langelille
Jahr Einwohner
2021 250
2022 255
2023 270
2024 275
2025 270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Langelille
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 261.252
2022 EUR 283.731
2023 EUR 332.220
2024 EUR 341.832
2025 EUR 355.339

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 65 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 55 45-65: 75

Ausbildungsstufe

Hoger

40

Praktisch

30

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

245

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 21

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 39
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

47

Bezeichnung A

37

Bezeichnung C

22

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung F

17

Bezeichnung B

12

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung D

6

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Langelille
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.796 3.209
2021 1.973 3.452
2022 1.490 3.358
2023 1.317 3.132
2024 1.282 3.304

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 983 • Strom: 2.229

Koopwoning

Gas: 1.357 • Strom: 3.262

Vrijstaande woning

Gas: 1.346 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 609 • Strom: 1.398

Betriebsaktivität in Langelille (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 45

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Langelille
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Langelille.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Langelille

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Langelille?

Langelille telt in 2025 ongeveer 270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langelille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langelille is in 2025 circa € 355.339.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langelille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langelille?

In Langelille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

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