Direkt zum Inhalt
Logo von Landal Makelaardij

De Rug 3 134

9976VT Lauwersoog • Groningen

Verkauft

€ 199.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.840

2 % Übertragungssteuer (€ 3.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 205.340

Kaufpreis /m²: € 2.850

Fotoalbum

De Rug 3 134 Lauwersoog
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne 6-persoons recreatiewoning op een mooie plek grenzend aan het water! Over Landal Natuurdorp Suyderoogh Naast Nationaal Park Lauwersmeer in Groningen, op het Landal recreatieparkpark Natuurdorp Suyderoogh, bieden wij deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning aan. Een ideaal vertrekpunt voor de watersporter en natuurliefhebber. In de omgeving zijn daarnaast voldoende bezienswaardigheden, zoals het Zeehondencentrum of Landgoed Borg Verhildersum. Het park zelf heeft verschillende faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad met sauna en stoomcabine, vis- en kanomogelijkheden op het binnenwater van het park, bowlingbaan, bootverhuur, een recreatiestrand, tennisbanen en een restaurant. Deze 6-persoonswoning (type 6C) is gelegen aan de rand van het park en aan het water. De woning ligt op een perceel van maar liefst 688 m2 eigen grond. De recreatiewoning heeft een sfeervolle woonkamer met zit- en eethoek en een sfeervolle open haard. De woonkamer is in 2020 voorzien van een nieuw interieur. De open keuken is voorzien van o.a. een magnetron, vaatwasser en filterkoffiezetapparaat. Op de begane grond bevindt zich een badkamer, deze is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is separaat. Op de 1e verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een tv. Daarnaast is er een tweede toilet met wastafel aanwezig op de 1e verdieping. Tevens is er een aangebouwde en een vrijstaande berging aanwezig. Kenmerken - In 2023 zijn alle deuren vervangen voor kunsstof duren, waaronder de schuifpui; - In 2025 is de CV ketel vervangen; - De woning is gelegen aan het water; - Naast de recreatieve verhuur kan een eigenaar de woning 90 dagen per jaar zelf recreatief gebruiken; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan; - Permanente bewoning is niet toegestaan.

Hypothek berekenen

€ 199.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.840

2 % Übertragungssteuer (€ 3.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.340

2,78%

Jährlich

%

€ 9.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
688 m²
Inhalt
270 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2025
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, open ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
01-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9976

Google Karten

Standort von Lauwersoog

Entdecken Sie, wo Makler in Lauwersoog aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Lauwersoog

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lauwersoog. In 2025 waren da 135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lauwersoog
Jahr Einwohner
2021 143
2022 145
2023 175
2024 145
2025 135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lauwersoog
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 140.835
2022 EUR 170.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 75 0-15: 0 15-25: 5 25-45: 15 45-65: 45

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

40

Middelbaar

20

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5

Nederland

120

Buiten Europa

5

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 36
Twee-onder-één-kap woningen 12

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 4
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 125
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

188

Bezeichnung C

176

Bezeichnung A

39

Bezeichnung D

27

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung E

7

Bezeichnung F

6

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung G

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lauwersoog
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 797 1.310
2021 984 1.338
2022 830 1.440
2023 1.020 2.470
2024 970 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 1.540

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 1.720

Betriebsaktivität in Lauwersoog (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 65

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lauwersoog
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lauwersoog.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lauwersoog

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lauwersoog?

Lauwersoog telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lauwersoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lauwersoog?

In Lauwersoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.

Meer Häuser in Lauwersoog

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.