Einwohner
135
Letztes Jahr: 2025
De Rug 3 91
9976VT Lauwersoog • Groningen
Verfügbar
€ 220.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.250
2 % Übertragungssteuer (€ 4.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 226.250
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, let's tackle this summary. The user wants a concise two-paragraph summary of the property description at De Rug 3, 91 Lauwersoog. First, I need to extract the key points from the JSON data. The property is a 4-person recreational house built in 1993, located on Park Suyderoogh with a garden by water. It has an energy label B and practical layout. The first paragraph should mention the address, location, key features like the energy label, number of bedrooms, and the attached storage. Also, note that it's fully furnished and comes with a rental contract. The second paragraph needs to focus on the amenities of the park: facilities like swimming pool, shops, play areas, and leisure options. Mention nearby attractions like the ferry to Schiermonnikoog, walking trails in nature reserves. Also include that the seller will upgrade glazing soon and the current rental status. I need to make sure each paragraph is under 150 words, total around 300. Avoid markdown, use plain text. Check for any specific terms like "HR+++" or the amenities list, but summarize without listing them all. Ensure the address is included in context and the summary flows naturally without bullets or headings. De Rug 3, 91 Lauwersoog is een verzorgde recreatiewoning aan het water op Park Suyderoogh, met een rustige ligging en gemakkelijke toegang tot natuurlijke omgevingen. De moderningerichte woning uit 1993 beschikt over een energielabel B, heeft vier slaapkamers en biedt ruimte voor eigen gebruik of verhuur. Via de entree bereikt men een woonkamer met houtkachel, open keuken en badkamer. Aan de bovenverdieping zijn drie slaapkamers en een overloop met berging. Er is een stenen aangebouwde berging voor fietsen of recreatievoertuigen, en de woning is gemeubileerd verkoop. De schuifpui wordt binnenkort gerenoveerd, en de huidige verhuur is mogelijk overneembaar via het park. De woning ligt
Hypothek berekenen
€ 220.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.250
2 % Übertragungssteuer (€ 4.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 226.250
2,78%
Jährlich
%
€ 11.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 220.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 555 m²
- Inhalt
- 269 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Lauwersoog
Entdecken Sie, wo Makler in Lauwersoog aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Lauwersoog
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lauwersoog. In 2025 waren da 135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 393.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
30
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 143 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 175 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 135 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 140.835 |
| 2022 | EUR 170.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 393.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 75
0-15: 0
15-25: 5
25-45: 15
45-65: 45
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
20
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
120
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
36
Twee-onder-één-kap woningen
12
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
162
1980 tot 1990
125
1990 tot 2000
244
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
15
2020 en later
11
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
188
Bezeichnung C
176
Bezeichnung A
39
Bezeichnung D
27
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung E
7
Bezeichnung F
6
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung G
3
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 797 | 1.310 |
| 2021 | 984 | 1.338 |
| 2022 | 830 | 1.440 |
| 2023 | 1.020 | 2.470 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 920 • Strom: 1.540
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.030 • Strom: 2.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 1.720
Betriebsaktivität in Lauwersoog (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 65
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lauwersoog.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lauwersoog
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lauwersoog?
Lauwersoog telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog is in 2025 circa € 393.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog ligt rond € 29.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lauwersoog?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lauwersoog?
In Lauwersoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.
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9976VT Lauwersoog
€ 195.000 k.k.
€ 2.708/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 3
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De Rug 3 134
9976VT Lauwersoog
€ 199.500 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 688 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verkauft unter Vorbehalt
De Rug 3 217
9976VT Lauwersoog
€ 225.000 k.k.
€ 3.214/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 618 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verkauft
Robbenoort 11
9976VA Lauwersoog
€ 198.500 k.k.
€ 3.675/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
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- 530 m²
- Schlafzimmer
- 3
