Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Beemster 115

8244CG Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.991

Fotoalbum

Beemster 115 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Beemster 115 te Lelystad! In de kindvriendelijke en centraal gelegen woonwijk staat deze ruime woning met een lichte woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers, een heerlijke tuin, parkeergelegenheid op eigen erf én een woonoppervlakte van ca. 117 m². Met een fijne indeling, royale living met open haard, kunststof kozijnen en een rustige ligging is dit een ideale gezinswoning. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Bieden vanaf € 350.000 k.k. De gestelde prijs betreft een bieden-vanaf prijs. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang en nette toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer (ca. 34 m²) met een brede schuifpui, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De woonkamer beschikt over een werkende open haard, en is prettig in te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De dichte keuken (ca. 9,7 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende werk- en kastruimte. Via de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de entree bevindt zich de berging (ca. 6,4 m²) met daarachter een separate schuur (ca. 3,4 m²), ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer: - Slaapkamer 1 (ca. 23,9 m²) zeer ruim, gelegen over de volledige breedte aan de achterzijde. - Slaapkamer 2 (ca. 9,8 m²) gelegen aan de voorzijde. - Badkamer (ca. 7,5 m²) voorzien van een douche, dubbele wastafel, bidet en radiator. Dankzij de royale dakkapel geniet de eerste verdieping van extra leefruimte met prachtig uitzicht op het water. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met derde slaapkamer (ca. 13,4 m²). Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 117 m² - Perceeloppervlakte 159 m² - Voorzien van kunststof kozijnen - Twee slaapkamers + grote zolderkamer - Royale dakkapel aan de achterzijde - Werkende open haard - Dichte keuken - Berging + separate schuur - Parkeren op eigen terrein - Energielabel B - Alle voorzieningen binnen handbereik Tuin: De achtertuin is een sfeervolle en groene buitenruimte met een prettige diepte. Dankzij de brede schuifpui vormt de tuin een mooi verlengstuk van de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, groen en diverse plantenborders. Achterin de tuin bevindt zich een beschut zitgedeelte onder een houten overkapping, perfect voor een loungeset of tuintafel. Een rustige, natuurlijke tuin waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Omgeving: De woning ligt op zeer korte loopafstand van een prachtige, waterrijke omgeving. Langs het brede vaarwater vind je groene wandelpaden, rustige fietsroutes en diverse plekken om heerlijk te zitten aan de waterkant. Ideaal voor liefhebbers van natuur, ontspanning en rust. ’s Ochtends kun je genieten van de opkomende zon boven het water, en ’s avonds wandel je zo een ontspannen rondje langs de oever. Uitvalswegen richting Almere, Lelystad-Haven en het stadscentrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
434 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8244

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.