Direkt zum Inhalt
Logo von AB Wonen Makelaars

Delta 12

8224EL Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 368.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.210

2 % Übertragungssteuer (€ 7.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 377.210

Kaufpreis /m²: € 2.920

Fotoalbum

Delta 12 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Delta 12, 8224 EL Lelystad Delta 12 – wonen met ruimte, sfeer en verrassingen In het hart van de Atolwijk staat een huis dat niet in één stijl te vangen is, maar des te meer in mogelijkheden. Delta 12 is een ruime middenwoning (126 m²) waar in de afgelopen jaren veel is geïnvesteerd in comfort, sfeer en leefruimte. Met vijf (slaap)kamers, een eigentijdse woonkeuken, een multifunctionele serre en een tuin op het westen biedt deze woning volop plek om te leven, te werken én te ontspannen. Of je nu een gezin hebt dat groeit, een kantoor aan huis wilt of gewoon extra ruimte zoekt: dit is een huis waar je alle kanten op kunt. De Delta ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, met speeltuintjes op meerdere plekken – voor de allerkleinsten én voor oudere kinderen die wat meer avontuur zoeken. De basisschool is op loopafstand, net als het wijkpark met wandelpaden, een kinderboerderij en een heemtuin. Hier hoor je soms zelfs een ijsvogel roepen. De wijk biedt volop ruimte om buiten te zijn – of je nu wandelt, de hond uitlaat of gewoon een frisse neus wilt halen. Tegelijkertijd woon je hier centraal: supermarkt, sportvelden, zwembad en het Lelycentre liggen allemaal op fiets- of loopafstand. Rustig wonen met alles dichtbij. Delta 12 is geen standaard tussenwoning. Hier woon je ruim, met vijf (slaap)kamers, een moderne keuken, een serre die het hele jaar door te gebruiken is én een tuinhuis met buitenkeuken. Voeg daar de zonnige tuin, de laadmogelijkheid op eigen oprit en de kindvriendelijke wijk aan toe – en je hebt een woning die met je meebeweegt, wat de toekomst ook brengt. Bieden vanaf: € 368.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de voordeur in de beschutte voortuin. Eenmaal binnen zie je meteen dat er goed is nagedacht over praktisch gemak: een moderne toiletruimte, meterkast (driefasen), garderobe en extra bergruimte in de trapkast. De fraaie laminaatvloer loopt drempelloos door naar de leefruimte en creëert een rustige basis. Via de zwarte metalen schuifdeur bereik je de keuken – een sfeervolle ruimte waar donker hout, strakke lijnen en warme details elkaar ontmoeten. De keuken (2024) is opgesteld rondom een kookeiland met brede inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, met daartegenover het spoelgedeelte. Zo blijf je tijdens het koken altijd in contact met je huisgenoten. De houten wandafwerking loopt stijlvol door tot in de woonkamer en verbindt de ruimtes visueel met elkaar. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte, met uitzicht op de tuin. Hier valt je oog direct op de cinewall met geïntegreerde sierhaard (ter overname): een echte blikvanger die de ruimte karakter geeft. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de (verwarmde) serre – een volwaardige multifunctionele ruimte met schuifdeuren naar de tuin. Ideaal als extra zithoek, speelruimte of tuinkamer. Verdiepingen: Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een eigen invulling en sfeer (ca. 9, 12 en 15 m²). Van master bedroom en dressingroom tot thuiskantoor – deze verdieping biedt ruimte voor wat jij nodig hebt. De huidige indeling laat al zien wat er allemaal kan, maar wie wil schuiven of herinrichten, heeft hier volop de vrijheid. De badkamer is praktisch en prettig ingedeeld. Je vindt hier alles wat je nodig hebt voor het ochtendritueel of een ontspannen avond: een ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruimte is verzorgd, licht en functioneel – klaar om zonder gedoe in gebruik te nemen. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping: een volwaardige extra woonlaag met verrassend veel licht en ruimte. Op de ruime overloop is plaats voor de wasmachine en droger, met daarnaast volop mogelijkheden voor extra opberging of bijvoorbeeld een strijk- of vouwplek. Ook de CV opstelling bevindt zich hier. Aan de overloop liggen twee kamers (elk ca. 6 m²). Eén aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning. Of je hier nu slaapkamers van maakt, een werkkamer, een studio of juist een hobbyruimte: deze verdieping geeft je de vrijheid om in te richten zoals het bij jouw leven past. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier maximaal profiteert van de middag- en avondzon. En schijnt de zon een keer niet? Dan stap je gewoon de (verwarmde) serre in, sluit je de schuifdeuren en geniet je tóch van het buitenleven – maar dan met het comfort van binnen. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, groene borders en praktische bestrating. Hier heb je de ruimte om te loungen, te spelen of gewoon lekker in alle rust buiten te zijn. En achterin wacht een verborgen parel: een tuinhuis met volwaardige keukenopstelling. Ideaal voor een zomerse kookavond, een feestje in de buitenlucht of gewoon omdat je graag in je eigen buitenkeuken staat te koken. Ook aan de voorzijde biedt de woning fijne buitenruimte: een bestraat plaatsje in de voortuin – perfect voor een ochtendkoffie in de zon. De brede oprit is deels overkapt en biedt ruimte voor auto’s én fietsen. Onder de overkapping is bovendien een extra berging slim weggewerkt: ideaal voor tuingereedschap of klussen aan huis. Extra pluspunt: op deze eigen oprit is er al een aansluiting aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond, zodat je het zelf kunt ervaren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 126 m² • Perceeloppervlak: ca. 201 m² • Bouwjaar: 1977 • Energielabel: C • 5 (slaap)kamers verdeeld over twee woonlagen • Nieuwe keukenopstelling (2024) met kookeiland en geïntegreerde afzuiging • (Verwarmde) Serre met schuifdeuren naar de tuin • Tuin op het westen met tuinhuis met tweede keukenopstelling • Brede oprit met carport • Mogelijkheid voor elektrisch laden op eigen terrein • Meterkast aangepast naar 3 fasen (2025) • Remeha cv-installatie • Sierhaard (ter overname) • Oplevering in overleg • Keuze notaris: koper Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 368.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.210

2 % Übertragungssteuer (€ 7.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 377.210

2,78%

Jährlich

%

€ 18.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 368.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
479 m³
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.