Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Flakkee 97

8245GE Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 470.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 481.250

Kaufpreis /m²: € 3.309

Fotoalbum

Flakkee 97 Lelystad
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een unieke locatie in Lelystad! In de populaire en ruim opgezette Landstrekenwijk ligt deze royale hoekwoning met inpandige garage, groot dakterras én zonnige tuin. Flakkee 97 biedt u een verrassend ruime indeling, volop lichtinval en een heerlijke combinatie van binnen- en buitenleven. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en natuur op korte afstand. Bieden vanaf €470.000,- kosten koper. Begane grond Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast en toegang tot de inpandige garage en maar liefst drie bergingen. De garage is ideaal voor het parkeren van een auto of als hobbyruimte. De bergingen bieden volop ruimte voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of voorraad. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de Garage-naar de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en zon, een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met de woonkamer, keuken, eetkamer en toilet. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt dankzij grote raampartijen een zee aan natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het royale dakterras van circa 64 m², waar u volop van het buitenleven kunt genieten. De eetkamer en open keuken bevinden zich aan de voorzijde van de woning en bieden uitzicht over de straat. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een apart toilet met fonteintje maakt deze verdieping compleet. Tweede verdieping Via de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers; indien gewenst is dit met eenvoudige aanpassing weer te realiseren. De slaapkamers zijn licht en voorzien van praktische kastruimte. De moderne badkamer heeft een douchecabine ; tweede toilet en een wastafel (is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte inloopdouche, heeft een een tweede toilet en een wastafelmeubel.) Dakterras en tuin Het dakterras is indrukwekkend groot en bestrijkt de volledige breedte van de woning. Hier kunt u genieten van de zon, gezellig borrelen of uitgebreid dineren. De achtertuin is eveneens verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. De Tuin is via een buitentrap toegankelijk. Dit is een gezamenlijke trap met de buren. Naast huis een aparte berging voor fietsen 3.6 m/2 Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met extra privacy - Woonoppervlakte circa 141 m² - Inpandige garage en twee bergingen - Groot dakterras van circa 58 m² - Zonnige achtertuin met berging - Twee ruime slaapkamers (voorheen drie) – eenvoudig weer te splitsen - Complete badkamer met ligbad en inloopdouche - Rustige ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen - Sierbestrating - Kavel 317 m/2 Op zoek naar ruimte, vrijheid en comfort? Maak snel een afspraak en laat u verrassen door alles wat Flakkee 97 te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
317 m²
Inhalt
579 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
69 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.