Direkt zum Inhalt
Logo von Salland Makelaardij

Grotenweg 3

8148NA Lemele • Overijssel

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.476

Fotoalbum

Grotenweg 3 Lemele
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de voet van de Lemelerberg met alle voorzieningen op de begane grond! Aan de voet van de Lemelerberg, op een werkelijk prachtige locatie, wordt deze rietgedekte vrijstaande woning aangeboden. De woning is in de afgelopen jaren aan zowel de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er een comfortabele en ruime woonomgeving is ontstaan. Alle woonvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, wat de woning zeer geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Vanuit de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft u een mooi en vrij uitzicht over een weiland. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Op slechts circa 200 meter afstand bevindt zich de Lemelerberg, waar u direct kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes in de natuur. De Lemelerberg staat bekend om haar afwisselende landschap met heidevelden, zandvlaktes, bossen en natuurlijke bronnetjes. In de bosrijke omgeving rondom Lemele ervaart u rust, ruimte en natuur, met een grote variatie aan uitgezette wandel- en fietsroutes. Op het perceel staat een vrijstaande schuur met een oppervlakte van maar liefst 43 m², zeer geschikt voor opslag of hobbymatige activiteiten. Aangrenzend bevindt zich een aparte ruimte (bijkeuken) met keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het geheel is gelegen op een fraai perceel van 478 m². Indeling: Entree/hal, ruime woonkamer met toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Halfopen woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en extra kastruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin beschikt over een veranda en een verhoogd terras, vanwaar u een vrij uitzicht heeft over groen. BIJZONDERHEDEN: -Op circa 200 meter loopafstand van de Lemelerberg -Prachtige, rustige woonomgeving -Vrijstaande schuur van ca. 43 m² -Gelegen op circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer -Slaap- en badkamer op de begane grond -Begane grond nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.” Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
478 m²
Inhalt
293 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8148

Google Karten

Geografische Übersicht Lemele

Erkunden Sie Lemele und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lemele

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lemele. In 2025 waren da 1.560 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

1.560

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lemele
Jahr Einwohner
2021 1.345
2022 1.350
2023 1.570
2024 1.535
2025 1.560

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lemele
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 345 0-15: 235 15-25: 205 25-45: 330 45-65: 440

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

240

Middelbaar

630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

1.305

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Appartementen 40
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 337
Twee-onder-één-kap woningen 114

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 135
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 64
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

145

Bezeichnung B

129

Bezeichnung C

84

Bezeichnung F

76

Bezeichnung G

72

Bezeichnung D

38

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lemele
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.670 3.480
2021 1.910 3.700
2022 1.480 3.510
2023 1.220 3.350
2024 1.170 3.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.280 • Strom: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 1.220 • Strom: 2.810

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Lemele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lemele
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lemele.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lemele

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lemele?

Lemele telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemele is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemele?

In Lemele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer Häuser in Lemele

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.