Direkt zum Inhalt
Logo von Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Beukenlaan 18

6092NC Leveroy • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Baexem

Fotoalbum

Beukenlaan 18 Leveroy
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Beukenlaan 28, Leveroy Bent u op zoek naar een ruime, levensloopbestendige woning op een prachtige plek met veel privacy? Dan is Beukenlaan 28 in Leveroy absoluut het bekijken waard! Deze vrijstaande levensloopbestendige woning uit 2005 biedt 196 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 812 m² en combineert een praktische indeling met een rustige, landelijke ligging. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de ruime woonkamer, lichte serre, halfopen keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en aanpandige garage zorgen voor volop leefruimte. De ligging is een absoluut pluspunt: aan de achterzijde geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier combineert u het beste van twee werelden: rust en privacy, met voorzieningen in de buurt. Begane grond; levensloopbestendig en praktisch ingedeeld De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, trapkast, het toilet en de verschillende vertrekken. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Een schuifpui verbindt de woonkamer met de serre, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin. De halfopen keuken beschikt over een praktische indeling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast vindt u op de begane grond een slaapkamer met kastenwand en een complete badkamer, uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Dankzij deze voorzieningen is de woning volledig geschikt voor gelijkvloers wonen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met keukenblok, vloerverwarmingsverdeler en witgoedaansluitingen. Hier vindt u ook een tweede toilet. De aanpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en voorzien van een elektrische sectionaalpoort en de omvormer voor de zonnepanelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken en handige schuifkasten. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, wandcloset en badmeubel met wastafel. In één van de slaapkamers bevinden zich de Nefit combi cv-ketel en de WTW-installatie voor een energiezuinige en comfortabele ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. Buitenleven – landelijke vrijheid De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een heerlijk overdekt terras waar u het hele jaar door buiten kunt zitten. Vanuit de serre kijkt u prachtig uit over het groen, wat een gevoel van rust en vrijheid geeft. Algemene kenmerken: Woning inhoud : 870 m³ Woonoppervlakte : 196 m² Overige inpandige ruimte : 38 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m² Externe bergruimte: 11 m² Perceeloppervlakte : 812 m² Bouwjaar : 2005 Isolaties : spouwmuurisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing. De woning heeft een energielabel A en beschikt over 24 zonnecellen. Woonplaatsinformatie: Leveroy (gemeente Nederweert) Leveroy maakt naast de dorpen Ospel, Ospeldijk, Nederweert-Eind en Nederweert onderdeel uit van de gemeente Nederweert. De gemeente Nederweert wordt doorsneden door drie kanalen: de Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. In het uitgestrekte buitengebied van Nederweert bevindt naast een aantal buurtschappen en gehuchten ook een drietal grote natuurgebieden: het Nationaal Park De Groote Peel, het Weerterbos en het vennengebied Sarsven en De Banen. Leveroy is gelegen nabij de autoweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en de N280 (Weert - Roermond) en de A73 (Venlo-Echt).

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Fläche des Grundstücks
812 m²
Inhalt
870 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6092

Google Karten

Standort von Leveroy

Entdecken Sie, wo Makler in Leveroy aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leveroy

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leveroy. In 2025 waren da 1.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.000.

Einwohner

1.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leveroy
Jahr Einwohner
2021 1.080
2022 1.115
2023 1.155
2024 1.145
2025 1.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leveroy
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 418.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 240 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 260 45-65: 335

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

360

Middelbaar

290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

85

Nederland

970

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 49
Appartementen 12
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 54
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

93

Bezeichnung A

88

Bezeichnung B

73

Bezeichnung D

65

Bezeichnung G

63

Bezeichnung F

55

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leveroy
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.780 3.750
2022 1.390 3.660
2023 1.080 3.420
2024 1.020 3.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.620

Appartement

Gas: 910 • Strom: 3.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Leveroy (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leveroy
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leveroy.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leveroy

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leveroy?

Leveroy telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leveroy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leveroy?

In Leveroy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

Meer Häuser in Leveroy

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.