Einwohner
1.300
Letztes Jahr: 2025
Coöperatiehof 20
7364AT Lieren • Gelderland
Fotoalbum
Beschreibung
Op een rustige locatie in het dorp Lieren is deze moderne hoekwoning gelegen op een perceel van 180 m2. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject, gerealiseerd in 2022. De woning beschikt over een zonnige tuin gelegen op het zuiden met een berging, veranda en een achterom. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over 15 zonnepanelen en is uitstekend geïsoleerd. Het woonhuis beschikt zodoende over een A++ label. Op alle verdiepingen is vloerverwarming aanwezig. Rondom de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid en er is een openbare laadpaal aanwezig. Naast de woning ligt een groenvoorziening. Het dorp Lieren is gelegen aan de rand van de Veluwe en de bereikbaarheid is uitstekend, doordat zowel de A1 als de A50 in enkele minuten te bereiken zijn. Op steenworp afstand is Beekbergen gelegen waar onder andere een supermarkt, basisschool en zorgfaciliteiten te vinden zijn. Indeling: Entree/hal, modern toilet met fonteintje en meterkast. Woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren met toegang tot het terras. Op de begane grond ligt een lichte, neutrale laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven en een vaatwasser. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Zolder: Open zolderruimte met dakraam, aansluiting voor de was- en droogapparatuur, opstelling C.V. ketel (Intergas, 2022) en mechanische ventilatiebox. Daarnaast is er voldoende bergruimte en is het mogelijk om een extra slaapkamer op zolder te creëren. Info: - De overdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Blankhart en Bronkhorst te Beekbergen; - De woning beschikt over een definitief energielabel A++ (geldig tot 17-06-2032). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er extra clausule toegevoegd, te weten de niet-zelfbewoningsclausule. Vraagprijs € 524.500,- k.k. Aanvaarding in overleg – de woning is beschikbaar vanaf 31 augustus 2025
Hypothek berekenen
€ 524.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.340
2 % Übertragungssteuer (€ 10.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 536.840
3,04%
Jährlich
%
€ 26.225
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 524.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Inhalt
- 428 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 83 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2022
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022)
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-07-2025
- Verkaufsdatum
- 04-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Lieren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lieren. In 2025 waren da 1.300 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 532.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 532.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
36
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.220 |
| 2022 | 1.270 |
| 2023 | 1.335 |
| 2024 | 1.325 |
| 2025 | 1.300 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 435.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 532.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 295
0-15: 215
15-25: 145
25-45: 240
45-65: 405
Ausbildungsstufe
Hoger
360
Praktisch
190
Middelbaar
390
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
35
Nederland
1.215
Buiten Europa
50
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
30
Appartementen
33
Tussenwoningen
39
Vrijstaande woningen
300
Twee-onder-één-kap woningen
139
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
96
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
38
2020 en later
68
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
138
Bezeichnung A
74
Bezeichnung C
73
Bezeichnung D
67
Bezeichnung B
54
Bezeichnung F
41
Bezeichnung A++
24
Bezeichnung E
21
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 3.920 |
| 2021 | 2.030 | 4.060 |
| 2022 | 1.580 | 3.800 |
| 2023 | 1.260 | 3.550 |
| 2024 | 1.190 | 3.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 640 • Strom: 2.520
Huurwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.920
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.680
Appartement
Gas: 1.250 • Strom: 3.080
Tussenwoning
Gas: 420 • Strom: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Strom: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.140
Betriebsaktivität in Lieren (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 205
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lieren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lieren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lieren?
Lieren telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lieren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?
In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.
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