Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

De Koome 6

5757DW Liessel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.817

Fotoalbum

De Koome 6 Liessel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2018, met een stijlvolle overkapping en praktische berging. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing in hardhouten kozijnen, wat resulteert in energielabel A en een prettig wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de ruime open zolder de mogelijkheid biedt voor het realiseren van een vierde slaapkamer of een werk-/hobbyruimte. Gelegen op een perceel van 197 m² in het hart van Liessel, combineert deze woning modern wooncomfort met een centrale en geliefde ligging. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt de woning via de hal/entreepartij met meterkast en garderobenis. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Luxe toiletruimte in moderne kleurstelling welke is uitgevoerd met een wandcloset en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer Deze woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kan volledig worden ingericht als zitgedeelte. De ruime erker en de vele raampartijen in de voor- én zijgevel zorgen voor veel daglicht en een mooie uitkijk over de straat. Vanuit de woonkamer zijn via deuren de trapkast en de trapopgang te bereiken. De woonkamer is als volgt afgewerkt: vloer: tegels met vloerverwarming; wanden: stucwerk; plafond: spuitwerk. Leefkeuken Wat een heerlijke ruimte om te koken, eten of lang te tafelen! De keuken is ingericht met een modern keukenblok in U-opstelling. Dit keukenblok bestaat uit diverse lades en opbergkasten, kunststof aanrechtblad, geïntegreerde spoelunit en de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits gaskookplaat; - afzuigschouw; - vaatwasser; - koelkast; - vriezer; - combi-oven. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een eetkamertafel. De dubbel openslaande tuindeuren en raampartij geven veel daglicht en een leuk zicht op de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 16 m² Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Airco aanwezig waarmee u kunt koelen en verwarmen. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 6 m². Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 6 m². Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Badkamer Moderne badkamer met een stijlvolle en praktische inrichting. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche, een wandcloset en een vaste wastafel. Dankzij de combinatie van betegelde en gestucte wanden heeft de badkamer een eigentijdse uitstraling. Met een raampartij en mechanische ventilatie kunt u optimaal ventileren. Oppervlakte: ca. 6 m². Tweede verdieping: Middels een vaste trapopgang is de grote open zolder te bereiken. Hier bevindt zich veel opbergruimte achter de betimmerde knieschotten. Achter de vaste kastwand bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de WTW-installatie. Onder het aanwezige werkblad kunt u de witgoedapparatuur plaatsen en aansluiten. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. De vloer is afgewerkt met laminaat en u kunt hier eenvoudig een extra slaapkamer realiseren. Tuin: Verzorgde voortuin met een fraaie border met beplanting, aangevuld met een verharde, ruime oprit die plaats biedt aan twee auto’s. Via een houten poort is de achtertuin bereikbaar. Deze is netjes en onderhoudsvrij aangelegd met kunstgras, bestrating en een strakke erfafscheiding. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van optimale zoninval en een heerlijke buitenruimte. Berging en overkapping: Nette houten berging met opbergmogelijkheden, waarbij het platte dak naadloos doorloopt in een prachtige veranda. Deze overkapping is deels voorzien van een stijlvolle glazen wand en ingericht met een sfeervolle houtkachel. Een ideale plek om heerlijk te genieten van het buitenleven. Algemeen: - bouwjaar 2018; - compleet isolatiepakket; - HR++ beglazing in houten kozijnen; - cv-combiketel: Intergas 2017; - vloerverwarming: begane grond + badkamer; - 4 zonnepanelen op zonnepark De Vlaas; - energiezuinige woning; - airco in ouderslaapkamer; - diverse horren aanwezig; - modern afwerkingsniveau; - vaste trapopgang naar de tweede verdieping; - onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping; - separate berging; - genoemde woonoppervlakte is inclusief tweede verdieping (ca. 27 m²); - de woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat op loopafstand van alle aanwezige faciliteiten; - Liessel beschikt over een moderne sportaccommodatie waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Tevens is er een tennis accommodatie aanwezig; - het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, kleuter- en basisschool, horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid is de A67 (Venlo-Eindhoven) gelegen welke snel en eenvoudig te bereiken is. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is op enkele autominuten gelegen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
432 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5757

Google Karten

Liessel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Liessel

Wohn- und Viertelzahlen in Liessel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Liessel. In 2025 waren da 3.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.000.

Einwohner

3.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Liessel
Jahr Einwohner
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Liessel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

321

Bezeichnung A

252

Bezeichnung B

191

Bezeichnung D

186

Bezeichnung F

169

Bezeichnung G

96

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Liessel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 310 • Strom: 2.480

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Liessel
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Liessel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Liessel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer Häuser in Liessel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.